3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 84 m²
85057 Ingolstadt

3 % zzgl. MwSt.

vermietet

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Die ca. 84 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Einheiten, wird bevorzugt voll möbliert mit den zwei Stellplätzen verkauft. Mit einem bestehenden Mietvertrag und einer Bruttorendite von 3,5 % (Gesamtmiete WHG: 1.260 €, Stellplätze: 100 €) bietet sie optimale Bedingungen zur Kapitalanlage.
Der praktische Grundriss mit Tageslichtbad, Wintergarten, Balkon, etc. überzeugt von selbst. Zu der Wohneinheit gehört selbstverständliche ein Kellerabteil.
Als Abrundung des Angebotes steht ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und die Möblierung zur Verfügung.
Zum angebotenen Kaufpreis von 429.000 € werden zusätzlich verrechnet:
- TG-Stellplatz und Außenstellplatz: 30.000 €
- Möblierung: 6.000 €

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

85057 Ingolstadt

Optimale Stadtlage! Ob zum Zentrum, zum Hindenburgpark oder zu vielen Arbeitgeber wie z.B. Audi oder Zuliefern, hier bleiben alle Wege kurz. Als zweitgrößte Stadt Oberbayerns verfügt Ingolstadt bereits über 135.000 Einwohner. Durch die guten Verkehrsanbindungen und die günstige Lage gehört Ingolstadt zu den wirtschaftlich am stärksten wachsenden Gebietskörperschaften Deutschlands. Ingolstadt hat zwei Hochschulen und ist eines der 23 Oberzentren in Bayern. Außerdem findet man hier alle wünschenswerten Bildungszentren. Der Automobilhersteller Audi prägt die Stadt durch seinen dortigen Unternehmenssitz sehr. Ca. 31.000 Mitarbeiter sind derzeit bei der Audi AG beschäftigt. Ingolstadt bietet hohes Potential auf dem Arbeitsmarkt durch die Ansiedlung bedeutender Unternehmen. Weiterhin verfügt Ingolstadt über viele attraktive Freizeitangebote.