4-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 92 m²
45128 Essen (Südviertel), Steinstr. 17

1.590,00 €

Geschoss: 2

Die Wohnung wurde 2019/2020 kernsaniert und steht zum Erstbezug bereit.

Die Schlafräumen, das Wohnzimmer, sowie die Küche und Diele sind mit hochwertigen Fußböden in Holzoptik versehen.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und in einem sehr modernen Stil gehalten.

Das Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront hell und freundlich gestaltet.

In dem Objekt wurde 2019 eine hochmoderne Gas-Zentralheizung eingebaut und die Wohnung verfügt komplett über eine Fußbodenheizung.

Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ab sofort verfügbar:

Kernsanierte, gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Essener Südviertel nahe des RWE-Towers zu vermieten.

Das Wohn- sowie die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine hochmoderne Fußbodenheizung.

Das modernisierte Designerbad ist sehr wertig ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche.

Zudem ist in der Wohnung eine Einbauküche integriert.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Kaltmiete: 795,00 €
Nebenkosten: 235,00 € (inkl. Heizkosten) zzgl. Strom
Warmmiete: 1030,00 € (inkl. Heizkosten) zzgl. Strom

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Hinweis:
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde!

Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Steinstr. 17
45128 Essen (Südviertel)

Das Objekt liegt nahe dem Zentrum der Essener Innenstadt im Südviertel. Das Südviertel hat rund 11.000 Einwohner und gehört zum Stadtbezirk Stadtmitte / Frillendorf / Huttrop.

Dieses Stadtviertel wird von seinen Bürohochhäusern geprägt. Viele namhafte Firmen haben hier den Sitz ihrer Hauptverwaltungen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Philharmonie. Auch der RWE-Tower mit der Hauptverwaltung ist nicht weit entfernt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, da sich nur wenige Meter entfernt vor dem Objekt Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden.