Grundstück zum Verkauf €295.000 950 m²
16727 Oberkrämer / Bärenklau

7,14 % inkl. Mwst. Maklercourtage (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.)

frei ab sofort

Sie suchen nach einer Oase nahe Berlin für Ihr Traumhaus. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Baugrundstück in Bärenklau anzubieten, welches nur ca. 20 min von Berlin entfernt ist. Neben den Wiesen und Feldern, leben Sie hier in einer kleinen Oase. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und wird daher nur wenig befahren. Hier können Sie mit gutem Gewissen Ihre Kinder auf der Straße spielen lassen.

Durch die jetzigen Eigentümer wurde uns auch von einer tollen Nachbarschaft berichtet, welche sich jährlich auch zu einem kleinen Fest treffen. Das Grundstück ist nach §35 Aussengebiet bebaubar, hierfür wurde bereits ein Bauvorbescheid für einen zwei Vollgeschosser mit den Maßen 10,81 x 9,75m und einer Firsthöhe bis 9,00m genehmigt. Auch eine andere Bebauung ist hier erdenklich.

Zudem bedarf das Grundstück keinem Abriss von Altbestand und ist somit sofort bebaubar.

Das voll erschlossene Baugrundstück wird bauträgerfrei angeboten.
Bilder vom Grundstück finden Sie im Exposé.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail:kontakt@heim-experten.de
Telefon:03301 / 57 334 - 20

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20.

Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 3.13, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz vom Zentrum: 2.36

16727 Oberkrämer / Bärenklau

Bärenklau liegt in der Gemeinde Oberkrämer des nördlichen Speckgürtels von Berlin.

In der näheren Umgebung finden Sie den nächsten Kindergarten (1km) und in dem Nachbardorf Vehlefanz, die nächste Grundschule, Ärzte und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

Weiterführende Schulen sind in den Orten Velten, Hennigsdorf und Oranienburg.
Diverse Sportvereine bieten die unterschiedlichsten Sportarten für Jung und Alt an.

In 400 Meter erreichen Sie den nächsten Bahnhof der Regionalbahn RB55 oder RE6, welche als Alternative zum Auto eine schöne Verbindung nach Berlin und ins Umland bietet.

Für einen Ausflug lädt der nächstgelegene Mühlensee in Vehlefanz oder der Tier-, Freizeit- und Saurierpark in Germendorf ein.