3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Objektbeschreibung:
Bitte bedenken Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Handynummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns eine aussagekräftige Fotodatei, Grundrisszeichnungen, Energieausweis und vieles mehr.
Sollten Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, so geben Sie das bitte mit an.
Diese großzügige, individuelle Maisonettewohnung lässt Ihr Herz höher schlagen. Hier stimmen Preis, Lage und Ausstattung!
EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN UND LEBEN!
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Hochparterre: Flur, Hauswirtschaftsraum, Treppe (nach oben und unten), Küche, Wohn/Esszimmer und die angrenzende Loggia – die Loggia wurde bis auf eine Seite wie ein Wintergarten geschlossen)
Obergeschoss: Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Der Energieausweis wird derzeit vom Energieberater erstellt.
Ausstattung:
Vodafone/Unitymedia bietet für dieses Gebiet eine bis zu 1.000 MBit/s Leitung an. In Zeiten von Home-Office und Netflix, ein nicht zu relevanter Punkt.
Warum Sie diese Wohnung lieben werden:
- Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche, Essbereich und Flur
- ein wirklich einmaliger Grundriss
- ruhige Wohnlage und nette Nachbarn
- Einbauküche mit allen Geräten
- zwei Badezimmer (Dusche und Dusche + Badewanne)
- Alarmanlage, elektrische Rollläden, Surround-Soundverkabelung, TV-Wand, Gegensprechanlage
- Balkon/Wintergarten, Glastüren
- überdachter Stellplatz, Einzelkeller, Fahrradkeller, Waschkeller
- sehr gepflegte Eigentumsanlage und eine hohe
- Instandhaltungsrücklage von ca. 165.000 €, davon 10.000 € für Ihre Wohnung
- Hausgeld von 200 € zzgl. 70 € Gas und 70 € Strom
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,8%
Nutzfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland in verkehrsgünstiger Lage nahe der Bundesstraßen B525 und B474, sowie der Autobahnen A31 und der A43 zwischen Münster, dem Ruhrgebiet und Holland.
Der Bahnhof Coesfeld bietet Anbindungen von Dortmund nach Enschede, nach Dorsten und nach Münster durch die RB 51, die RB 45 und der RB 63. Erreicht werden kann der Bahnhof, sowie das Zentrum innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, aber auch in 15 Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Maisonettewohnung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einer Grundschule die perfekte Wohnung für eine frische Familie. Außerdem bietet Coesfeld aufgrund mehrerer Realschulen, Gymnasien und berufsbildenden Schulen ein umfassendes Bildungsangebot.
Ihre Kinder sind noch ein wenig jünger und können noch nicht zur Schule gehen? Auch dies bildet kein Problem, da Kindergärten und Spielplätze fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen sind.
Coesfeld bietet außerdem ein hervorragendes Angebot an Sportmöglichkeiten, wie Sportvereine, Sportplätze und eine Tanzschule, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen sind.
Für ein wenig Entspannung, kann das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Glasmuseum sorgen.
Sonstiges:
Hat diese interessante Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31.
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
Besichtigungen finden in Kürze statt. Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können.
Anbieter-Objekt-ID: 324
