2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €191.500 57 m²
49565 Bramsche
bisheriger Preis €183.000

frei ab 31.12.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Eigentumswohnungen im Überblick:
-Parkanlage/ Innenhof zur Allgemeinnutzung
-Energieeffizienzhaus 40 Plus
-Klimafreundlich/ emissionsarm
-Lüftungsanlage in jeder Wohnung
-Drei rollstuhlgerechte Wohnungen im Erdgeschoß
-Separate Privatgärten (EG Wohnungen)
-Wohnbereich in großzügiger Raumqualität
-Teilweise mit multifunktionalem Zimmer (Gäste, Office, etc.)
-Großer funktionaler Küchenbereich und separater Essplatz
-Rolläden/ teilweise Doppelwaben Plissees (DG -Laubengangseitig), Dachflächenfenster
mit Sonnenbeschattungsschutzvorrichtung + elektrischer Steuerung gemäß Grundrissangaben
-Tageslichtbad
-Abstellraum
-Großzügige Balkone, Dachterrassen, Loggien
-Behindertengerechter Aufzug für einen stufenfreien Zugang
-Zusätzlich abschließbarer Abstellraum für jeder Wohneinheit im Kellergeschoss
-Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner auf jeder Etage
-PKW-Einstellplätze, teilweise im Carport

Die 30 geschmackvollen Eigentumswohnungen im Johannis Carrée liegen in drei mehrgeschossigen Gebäuden (A,B und C) zentrumsnah an der Bramscher Alle und unmrahmen winkelförmig einen begrünten Innenhof/Park.

Die Architektur passt sich der umgebenen Bebauung an und interpretiert sie in einem zeitgemäßen Stil. Sie fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und trägt zu der besonderen Wohnqualität im Zentrum bei.

Die Umsetzung als KFW 40 Plus Gebäude lässt auf niedrige Nebenkosten rückschließen. Zudem wird durch eine zentrale Lüftungsanlage in den Wohnungen eine gute Durchlüftung gewährleistet.

Die Wohnanlage bietet stufenfreien Zugang zur Erdgeschossebene und verfügt über 2 Treppenhäuser. Vom mittigen Treppenhaus im Erdgeschoss mit rollstuhlgerechtem großzügigem Panorama-Aufzug (Kabine: 1,10m/ 2,10m) gelangt man barrierefrei zu den Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss. Die Zugänglichkeit der Wohnungen erfolgt über Laubengänge.

Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse (EG) oder einem großzügigen Balkon/ Dachterrasse/ Loggia im 1. OG und Dachgeschoss ausgestattet.

Das Kellergeschoss unter Haus B beinhaltet jeweils einen Abstellraum pro Wohnung sowie de erforderlichen Technik-, Anschluss- und Wirtschaftsräume.
Am mittigen Treppenhaus befindet sich jeweils ein Hauswirtschaftsraum pro Ebene für die Aufstellung von Waschmaschinen/ Trocknern, soweit diese nicht in den Wohnungen vorgesehen sind.

Nur schriftliche Anfragen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-Mail).
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:

VARUS Immobilien im Osnabrücker Land
Ebbighausenstr.37, 49565 Bramsche
info@varusimmobilien.de

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Dieses und weitere, interessante Angebote finden Sie auch unter www.varusimmobilien.de

Gerne vermitteln wir Sie bei Finanzierungsfragen an namenhafte Kreditinstitute.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,49 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

49565 Bramsche

Diese Wohnanlage wird im Bramscher Ortsteil Engter in einer Wohnsiedlung erbaut. Sie erreichen in weniger als 5 Fahrminuten das Zentrum von Bramsche. Osnabrück sowie die Anschlußstelle der Autobahn A1 sind schnell erreichbar.

Grundschule, Kindergarten, Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.