Haus zum Verkauf €595.000 430 m²
4,64%
Baujahr: 1896
vermietet
Geschosse:
3
Ein drei Parteienhaus aus der Jahrhundertwende-1896 mit Denkmalschutz. Sanierung erfolgte 1996. Schönes Gartengrundstück, Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Gepflegtes und renoviertes Treppenhaus, gepflegte Außenfassade, Thermofenster, Dachabdeckung erneuert mit Isolierung. Abstellflächen auf den Treppenhausetagen.
Rustikales Holztreppenhaus, Ordentliche teilweise geflieste Treppendurchgänge, Gartengrund wird von den Mietern genutzt und gepflegt. Nach Besichtigung der einzelnen Wohnungen, ist der Zustand der Wohnung vorzeigbar. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss ist sehr gut gepflegt und nicht verwohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Zu dieser Wohnung gehört ein zusätzliches ausgebautes Dachgeschoss mit mit einem geräumigen Badezimmer und einem sehr großen Wohnraum und ein Arbeitszimmer. Der Aufgang zur separaten Dachwohnung ist von der Diele der Etagenwohnung zu begehen. Die Wohnfläche der Etagendachwohnung beträgt ca. 150qm. Der Garten zum Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Etage.
Überwiegend drei bis vier Zimmerwohnungen. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und zur Dachgeschosswohnung zugeordnet.. Alle sanitären Einrichtung sind in der Vergangenheit erneuert worden und befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Nach Anmeldung sind Besichtigungen des Hauses immer möglich. Bonitätsnachweis ist erforderlich. Eigennutzung ist schwierig aber machbar. Ein Angebot mit Investitions-möglichkeiten und Zukunft. Bitte senden Sie mir eine Mail und fordern Sie weitere Infos an. Innenaufnahmen nach Begehung der Wohnung werden zur Verfügung gestellt.
Grundmieten sind Steigerungsfähig. Kaltmieten zur Zeit ca.1900,00€ monatlich.
44807 Bochum (Grumme)
Eine sehr ansprechende Wohnlage in Bochum-Brumme. Umliegende Parkanlagen, Die Bebauung der Nachbarhäuser sind überwiegend zweigeschossig. Viel Grünanlagen. Sehr gute Verkehrsanbindungen. Geräuscharme Umgebung. Anerkanntes Erholungs-gebiet.. Eine sehr ansprechende Wohngegend.
