1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 33 m²
81475 München, Fürstenried-West

+++ HIGHLIGHTS +++ - Ruhige und grüne Wohngegend - Lage mit guter Infrastruktur direkt am Forstenrieder Park im Münchner Süden - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (AEZ) - Gepflegte Wohnanlage mit Lift - Effizienter Grundriss mit separater Wohnküche - Umfangreiche Renovierung in 2012 - Einbauküche vorhanden - Sofort verfügbar +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Das von uns angebotene Apartment liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Fürstenried-West. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift ins Zwischengeschoss. Besonders attraktiv ist nicht nur die Nähe und schnelle Anbindung an den Münchner Süden und zum Beispiel an den Starnberger See, sondern auch die effiziente Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 17 m², einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer separaten Wohnküche mit vorhandener Einbauküche und praktischem Essbereich. Verschaffen Sie sich gern einen Eindruck in unserer Matterport-3D-Tour. Die Wohnung wurde in Vorbereitung des Verkaufs frisch gestrichen und im Jahr 2012 in großen Teilen renoviert. Aus diesem Jahr stammt auch der Laminatboden im Flur und im Wohn-/Schlafzimmer sowie der PVC-Küchenboden. Auch das weiß geflieste Badezimmer ist sehr ansprechend gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet. Ein Kellerabteil vervollständigt das Wohnungsangebot. Sie sind interessiert? Die Wohnung ist frei, kann sofort bezogen werden und ist somit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen!

- Laminatboden in Flur und Wohn-/Schlafzimmer - PVC-Boden in der Küche - Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühlschrank - Weiße Kunststofffenster - Braune Holztüren - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Unterschrank - Geräumiges Kellerabteil - Personenaufzug ins Zwischengeschoss

Der Stadtteil Fürstenried am südlichen Stadtrand Münchens bietet seinen Bewohnern mit einer guten Verbindung in die Münchner City und zugleich der Nähe zu den südwestlichen Naherholungsgebieten eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und Freizeitwert. Die U-Bahnhaltestelle Fürstenried West erreicht man in etwa 15 Gehminuten oder mit einer kurzen Busfahrt. Den Marienplatz und die Innenstadt erreicht man von hieraus in gut 15 Minuten Fahrzeit. Die Bushaltestelle „Kemptener Straße“ (Linie 166) ist nur 180 Meter von der Wohnung entfernt. An Möglichkeiten der Erholung mangelt es hier ebenfalls nicht: Optionen, wie der direkt angrenzende Forstenrieder Park sowie zahlreiche Sportanlagen liegen nur unweit vom Objekt entfernt. Weiterhin befinden sich ein Hallenschwimmbad sowie Tennis-, und Reitmöglichkeiten in Fürstenried. Es besteht eine direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn A 95 Richtung Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen und zur A 96 Richtung Lindau, sowie zum Mittleren Ring mit Anbindung in alle Richtungen. Am Starnberger See ist man in ca. 20 Minuten Fahrzeit, den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 Autominuten und zum Flughafen benötigt man vom Objekt aus ca. 45 Minuten Fahrzeit.

*Die Käuferprovision beträgt 3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.* *Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.* *Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!* *Suchen Sie interessante Finanzierungskonditionen? Gerne schicken wir die Banken für Sie ins Rennen und nehmen Ihnen die Suche nach den besten Konditionen ab. Unsere Finanzierungsexpertin berät Sie gerne! Unter www.immosmart.de und der Rubrik "Finanzierung" erfahren Sie mehr*