Haus zum Verkauf €154.975
75031 Eppingen

Baujahr: 2021
Geschoss: 1

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Bungalow als KfW-40-Passivhaus in Holzrahmenbauweise als Selbstbau.- / Ausbauhaus inklusive Architektenleistungen und Statik für den Bauantrag.
Festpreis 154.975,00 € inklusive MwSt. ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke.

Ab 1. Oktober 2020 sind nach Kundenvorstellungen auch individuelle Außenmaße, variable Grundrisse sowie 2 Vollgeschosse.möglich. Damit variieren auch die Preise durch unterschiedliche Mengen des verwendeten Baumaterials. Lassen Sie sich ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen.

Sparen Sie durch Eigenleistung beim Bau Ihres Hauses viel Geld. Kaufen Sie sich einen Bausatz mit allen Materialien zur Selbstmontage und bauen Sie Ihren Bungalow einfach selbst.

Ausführliche Informationen in dem PDF-Dokument "Ausbauhaus Typ 19-002 Leistungsbeschreibung"(weiter oben unter "Dokumente").

Sollten Sie sich einen Selbstaufbau nicht zutrauen, gibt es alternative Montagehilfen (im Abschnitt weiter unten; "Alternative Montagehilfen").

Der hier angebotene Bungalow besteht aus einem Vollgeschoss mit den Außenabmessungen von ca. 10,50 m x 14,50 m. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m².

Das Wohnen ist barrierefrei auf einer Ebene möglich. Sämtliche Türmaße sind hier mindestens 1,00m breit und somit rollstuhlgerecht.

Das Hauptdach wird als Walmdach mit bis zu 25 Grad ausgeführt. Es ist möglich, die Walmdachkonstruktion als Satteldachkonstruktion auszuführen.

Die Grundrissplanung im Innenbereich ist beliebig veränderbar.

Die Fassade kann bauseits selbst farblich gestaltet werden.

Sämtliche Abbildungen dienen lediglich als Beispiel. Einrichtungsgegenstände sowie illustrierte Vorschläge für den (fertigen) Innenausbau sind im Preis nicht enthalten.

Als Auftraggeber bekommen Sie alle Pläne, um die Wandelemente selbst aufzubauen. Sollten Sie sich das nicht zutrauen, bestehen alternative Montageoptionen:

Position 12 Leistungsbeschreibung: Alternative - Montagehilfe:
Ein erfahrener Zimmermeister ist Ihnen bei der Montage behilflich. Die Kosten werden wie folgt abgerechnet: Fahrten zur Baustelle Hin.- und zurück werden je km mit 0,75 € abgerechnet.
Für eventuelle Hotelübernachtungen (Baustellen über 100 km) werden je Übernachtung 80,00 € in Rechnung gestellt, und für die Anwesenheit an der Baustelle 59,50 € je Stunde. Die tägliche Arbeitszeit beträgt bis zu 8,00 Stunden am Tag. Arbeitstage sind von Montag bis Freitag.
Es müssen mindestens 3 Montagehelfer und Baustellenkran bzw. Autokran bauseits gestellt werden. Bauseits müssen 10 Schrägstützen vorhanden sein, die auch von einem Bauunternehmen oder Schalungs-Verleiher ausgeliehen werden können.

Position 13 Leistungsbeschreibung - Alternative Vormontage ohne Montagehilfe des Auftraggebers:
Sollte der Auftraggeber es sich nicht zutrauen, auch mit einem Montagehelfer das Haus an der Baustelle aufzubauen, dann können die Wandelemente auch alle werkseitig vormontiert geliefert werden. Dabei werden alle KVH-Hölzer der einzelnen Wände werkseitig von einer Seite mit OSB-Platten beplankt.
Eine Montagekolonne wird für den Auftraggeber das Haus an der Baustelle montieren. In diesem Falle werden alle Außenwände, Innenwände, die Balkenlage und der Dachstuhl montiert. Die Außenwände, Innenwände und Balkenlage werden dabei von einer Seite mit OSB-Platten beplankt. Der Dachstuhl wird von oben mit der Unterspannbahn abgedeckt.
Baustellenkran bzw. Autokran muss bauseits gestellt werden. Bauseits müssen 10 Schrägstützen vorhanden sein, die auch von einem Bauunternehmen oder Schalungsverleiher ausgeliehen werden können. Eine Mitarbeit des Auftraggebers und dessen Helfern ist nicht erforderlich. Aufpreis hier: 27.580,00 €.

Position 14 Leistungsbeschreibung - Alternative Vormontage mit Montagehilfe des Auftraggebers:
Dieses entspricht dem Punkt 13 mit dem Unterschied, dass der Auftraggeber mindestens 3 Montagehelfer zur Verfügung stellt und zusammen mit einem Zimmermeister, der vom Auftragnehmer gestellt wird, die vorgefertigten Wandelemente und den Dachstuhl montiert. Aufpreis 14.875,00 €.

Die von Dipl.-Ing. FH Claus Leckel lmmobilien mitgeteilten Angaben über das Verkaufsobjekt/Verkaufsangebot stammen von lnformationen durch Dritte, namentlich Verkäufer und Behörden und gelten nicht als verbindliche Zusicherung von Eigenschaften. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann Dipl.-Ing. FH Claus Leckel lmmobilien daher nicht übernehmen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bei Grundstücksgeschäften, beim Kauf von Fertighaus-Bausätzen die von den Vertragspartnern unterzeichnete Auftragserteilung.
Bei Grundstücksgeschäften kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Objekt anderweitig verkauft wird.
Die Grundrisse im Exposé sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. In Plänen oder Illustrationen eingezeichnete Möbelstücke oder Vorschläge für den Innenausbau sind beispielhaft.

75031 Eppingen