Haus zum Verkauf €333.770 120 m²
46446 Emmerich am Rhein, Kleve (Kreis)

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

Folgende Ausstattung erhalten Sie in Ihrem schlüsselfertigen Town & Country Haus: + Stein auf Stein, massiv gebaut + Bodenplatte + Estrich + Gemauerte Innenwände + Rollläden + Fußbodenheizung + Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung + Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC + Elektroausstattung + Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC + Massivholztreppe + Innenputz an allen gemauerten Wänden + TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften + Bauzeitgarantie von 7 Monaten + Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter + vieles mehr... Selbstverständlich werden nur Produkte namhafter Markenhersteller aus Deutschland für Ihr Haus verwendet.

Der historische Emmericher Ortsteil Elten liegt direkt an der niederländischen Grenze, schön eingerahmt von Wiesen und Wäldern. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege erschließen die Landschaft. Die günstige Verkehrslage hat hier ein Dorf entstehen lassen, das sich zu einem bevorzugten Wohnstandort mit guter Infrastruktur entwickelt hat. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern.

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen. Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Der genannte Preis bezieht sich auf den Kaufpreis des Grundstücks und dem schlüsselfertigen Baupreis des Hauses. Hinzu kommen noch die Kauf- und Baunebenkosten, sowie Sonderwünsche und Außenanlage. Eine Komplettkalkulation nach ihren Wünschen erhalten sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch.