Haus zum Verkauf €199.800 170 m²
17406 Usedom, Rankwitz

Mitten in der traditionellen Altstadt von Usedom, auf der Ostsee- und Ferieninsel Usedom, befindet sich dieses 240 qm-Objekt mit 3 Wohnungen bzw. Ferienwohnungen und zwei weiteren je 30 qm Fewos im Rohbauzustand auf dem hinteren Grundstücksteil. Das Haus stammt aus den Baujahren um 1880 und wurde ab den 2000ér Jahren saniert. So ist bspw. die zentrale Gasheizungsanlage 2013 installiert worden. Das Altstadtgrundstück mit seinen 452 m² besitzt neben dem Hauptgebäude und dem Rohbaugebäude für zwei weitere Ferienwohnungen auch noch eine rückseitige Zufahrt mit Stellfläche bzw. Garage. Im Einzelnen bietet das Haus je eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit ca. 67 m² im Erd- und im Obergeschoß und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß. Alle Wohnungen besitzen separate Abrechnungszähler der Verbraucher. Vermietungsangaben können hier nicht gemacht werden, da das Objekt die vergangenen Jahre lediglich privat als Zweitwohnsitz genutzt wurde. Im Objekt selbst wurden bereits neue Fenster eingebaut, die Dacheindeckung erneuert, Elektroinstallationen neu installiert und diverse Innenausstattungsarbeiten sind erfolgt. Das Altstadthaus besticht im Innenstil durch den Charme des Baustils des vergangenen Jahrhunderts und bietet sicher eine Wohlfühlgarantie für Hausbewohner oder Gäste. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das ausführliche Exposé zu und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt mit Kaufvertragsunterzeichnung 9.920,- € inkl. ges. MwSt.

Usedom ist oft nur als die Sonneninsel von Deutschland bekannt, dabei ist auch die gleichnamige Stadt Usedom selbst ein beliebtes Urlaubsziel an der Ostsee. In Usedom wird eine ruhige, erholsame und entspannte Wohnatmosphäre garantiert, fernab der Touristenhochburgen. Der ideale Platz um ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren um den Usedomer See zu machen.

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