2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.300
79100 Baden-Württemberg - Freiburg

Objektbeschreibung:
Die noch zu erstellende Wohnanlage befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, mit hervorragender Erreichbarkeit der Universität und universitärer Einrichtungen. Der Baubeginn dieser schicken und hochwertigen Wohnanlage ist erfolgt.

Das Wohnensemble besteht aus drei Vollgeschosse + einem Attikageschoss. Im I. bis III. Obergeschoss entstehen 108 attraktive 1-Zimmer-Studentenapartmens mit Balkonen und im Attikageschoss befinden sich 10 weitere Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer, die überwiegend für Familien und Paare konzipiert sind.

Die Wohnanlage ist ideal gelegen und wird mit einem umweltfreundlichen Energiekonzept mit zentraler Wärmeversorgung ausgestattet.

Die Wohnungen zeichnen sich durch gut nutzbare Räume aus. Das Gesamtkonzept der Wohnanlage ist in sich stimmig.

Ausstattungshighlights:

• tolle Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung

• KfW - Effizienzhaus 55 (KfW-Programm 153) mit derzeit 0,75% Zins (Stand Juli 2019) und einem Tilgungszuschuss von max. EURO 5.000,00 je Wohnung

• freundliches Treppenhaus mit Aufzug

• 3-fach-wärmeschutzverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

• Teilweise bodentiefe Fenster

• einladende Dachterrassen

• Offener Küchen-Ess-Wohn-Bereich

• hochwertiger Parkettboden

• einzelraumgesteuerte Fussbodenheizung

• elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen

• Flurbereich mit Abstellräume

• Inklusive eigenem Keller

• TV, Telefon, Internet, moderne Haussprechanlage, Briefkasten

Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt.

So stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Müllraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team aus Planern zurückgreifen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

WEITERE PROVISIONSFREIE 1 bis 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF ANFRAGE!

GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU!

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Der Stadtteil Wiehre ist einer der ältesten und begehrtesten Stadtteile. Die Lage kann man geradezu als ideal bezeichnen: Die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Welche Fakultät auch besucht werden muss, ob zu Fuss oder ganz im Freiburger-Stil mit dem Fahrrad erreichen Sie Ihr Ziel mühelos und bequem in wenigen Minuten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kino, Theater und Stadtgarten liegen im fussläufigen Umfeld. Die Infrastruktur ist bestens.

Der Stadtteil hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 7.558,00 €

Sonstiges:
zzgl. TG-Platz EURO 28.500,00
Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich und TG-Stellplatz vorhanden
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Frühjahr 2022
Erstbezug, hochwertige Ausstattung

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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER:

Die professionelle Verkauf Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.

Wir sind im Grossraum Freiburg, Emmendingen und Offenburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Kaufinteressenten.

Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.

Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an.

N&N Immobilien e.K.

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Anbieter-Objekt-ID: VKO.-FRW- Nr. 112