4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.300 118 m²
Lisztstrasse 12, 81677 München, Altbogenhausen

• Etagen-WHG 1.OG mit Balkon • 3 Schlafzimmer, Wohnen mit angegliederter halb- offener Küche, Bad (Badewanne, Dusche, WC) mit Fenster, Gäste WC mit Dusche • 4,5m2 Balkon (Süd-West) • Raumhöhe 2,51m (lichte Deckenhöhe) • 2 Tiefgaragenstellplätze (Einzelplätze) möglich WOHNUNG 2.1.1 1.OG WOHNEN: 26,80m2 KÜCHE: 15,08m2 SCHLAFEN: 14,20m2 KIND 1: 11,73m2 KIND 2: 13,38m2 FLUR: 16,41m2 WC: 3,05m2 BAD: 9,60m2 ABSTELLRAUM: 4,82 m2 Balkon ( ZU 50% BERECHNET): 4,43m2 GESAMTE WFL: 117,78m2 GESAMTE WNF: 120,00m2

• Fussbodenheizung in allen Räumen - durch frequenzgesteuerte Wärmepumpe • Fußbodenbelag Parkett-EICHE lackiert • Bäder mit Badwanne und bodengleichen Duschen mit Glastüren • Duschen in den Gästebädern • Waschmaschinen- Anschluss im Bad und Hauswirtschaftsraum • bodentiefe Fenster im Souterrain • Italienische Design-Einbauküche mit grifflosen Auszügen, Unterbau- Waschbecken, Schränke weiß mit beige-quarz-farbiger Stein-Arbeitsplatte, SIEMENS Elektrogeräte: Ceranfeld, Herd, Kühl- und Gefrierschrank und Dunstabzug

Das Ensemble liegt mitten im Stadtteil Alt- Bogenhausen, ca. 5 Gehminuten vom Prinzregentenplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarere Umgebung.In weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die angrenzenden Parkanlagen - auch Maximiliansanlagen genannt - die sich sich zwischen Ludwigsbrücke und Max-Joseph-Brücke rechts der Isar erstrecken. Folgt man der Isar nördlich gelangt man schnell in die Isarauen und den angrenzenden Englischen Garten.Die Anbindung ans Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut, die nächste U- Bahnhaltestelle - der Prinzregentenplatz - liegt fast vor der Tür, etliche Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Um sich ein umfängliches Bild zu machen, stehen wir gerne für Besichtigungen zur Verfügung.