1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 29 m²
91054 Erlangen (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.
MwSt.- Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt.

Geschoss: 1

Universitätsstadt Erlangen

Das gepflegte Wohnhaus liegt mitten im Zentrum von Erlangen. Der Eingang des wundervollen Schlossgartens befindet sich direkt gegenüber und die Fußgängerzone ist nur ca. 200 m entfernt. Diese Wohnung ist bestens für Studenten geeignet. Dieses sehr großzügige Apartment ist auf zwei Stockwerke verteilt. Der sehr helle und große Wohn-/ Essbereich bietet eine Küchenzeile mit anschließender Esstheke. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist der Schlafbereich zu erreichen. Durch eine Gaube mit Fenster bietet der Schlafbereich auch eine Stellfläche für beispielsweise einen Schreibtisch. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren und bietet genügend Stellflächen. Eine Gemeinschaftsterrasse, welche sich gegenüber der Wohnung befindet, lädt zum Verweilen mit den Nachbarn ein. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort bezogen werden.

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Bundesland: Bayern, 3 Etagen

91054 Erlangen (Innenstadt)

Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayerns. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt und mit 112.528 Einwohnern die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns. Mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von elf Metropolregionen in Deutschland. Ein in die Geschichte weit zurückreichendes, aber immer noch spürbares Element der Stadt ist die damalige Ansiedlung von Hugenotten. Heute wird die Stadt vor allem durch die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg und den Technologiekonzern Siemens geprägt. Für den täglichen Bedarf findet man in der direkten Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Sparkassen und vieles mehr. Die Erlangen Arcaden sind fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen. Der Bahnhof ist in knapp 5 Gehminuten zu erreichen und zahlreiche Buslinien fahren am Hugenottenplatz, welcher ca. 200 m von der Wohnung entfernt ist, ab.