Haus zum Verkauf €350.000 799 m²
44577 Castrop-Rauxel (Schwerin)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956
frei ab sofort

3 Stellplätze

Die Doppelhaushälfte ist in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: 1 Gäste-WC, 2 Schlafräume
Vollkeller inkl. Unterkellerung des Anbaus, Gartenhaus, Schuppen, Garage

Als Doppelhaushälfte beherbergt diese Immobilie zwei separate Wohneinheiten, welche 1956 entstanden und 1987 umfänglich saniert wurden.
Im Zuge der Arbeiten sind die Leitungssysteme des Hauses erneuert, die Elektrounterverteilung auf die aktuellen Standards angepasst, sowie die Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt worden. Zudem wurde das Dach erneuert inkl. Gaubenbau und Dämmung. Sämtliche Bäder wurden ebenso derzeit erneuert.

Mit seinem 799 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage besticht diese Immobilie durch das 1987 großzügig angebaute Wohnzimmer mit schönem Blick in den eigenen Garten.

Zum Kaufangebot gehört weiterhin eine Garage mit Zugang zum Garten, ein Gartenhaus und ein Schuppen, welche das Bild dieser tollen Immobilie abrunden.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017

44577 Castrop-Rauxel (Schwerin)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Sackgasse im Stadtteil Schwerin, in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung Castrop-Rauxels.

Durch den am Ende des Grundstück angrenzenden Waldes, ist diese Lage sehr begehrt, weshalb diese Gegend von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.

Die Haltestellen des öffentlichen Personenverkehrs sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarerer Nähe vorzufinden.