Haus zum Verkauf €149.000 168 m²
95119 Naila

4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1850

LAGE:
95119 Naila
GRÖSSE:
ca. 350 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 168 m²
BAUJAHR:
ca. 1850
PARKEN:
vor dem Haus
HEIZEN:
Gasetagenheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Geschäftshäuser
AUFTEILUNG:
EG: Ladenraum, Büro, Lager, WC
1. OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad | Spitzboden
KELLER:
teilunterkellert | Gewölbekeller
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Schulen und Kindergärten | Anschlussstelle A9 ca. 7 km
HIGHLIGHTS:
zentrale Lage | Rendite 7,6 % | bei Vollvermietung über 10 % möglich
SONSTIGES:
Renovierungsmaßnahmen in den Jahren:
1962 aufgestockt, 1985 Fenster erneuert, 1992 - 2009: Erneuerung der Gasetagenheizung
ENERGIEDATEN:
EA-B, 257,98 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1870
FAZIT:
Interessantes Objekt für Kapitalanleger.

vermietbare Fläche: 350,00 m²

95119 Naila