Haus zum Verkauf €179.000 506 m²
89558 Böhmenkirch

4,76% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 4% zuzüglich MWST aus dem notariellen Kaufpreis ist bei Abschluß eines Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an die Makler Firma zu bezahlen.

Baujahr: 1900
frei ab Sofort Frei

1 Stellplatz

Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Böden Laminat und Holzdielen
Sanitär: Bodendusche, sep.WC
Heizung: Infrarotheizung
Einbauküche
Stadel/ Garage
Diverse Möbel können übernommen werden
Gas-Anschluß ist im Haus

Hellblau wie der wolkenlose Himmel strahlen die Häuser an diesem Morgen mit der Sonne über Böhmenkirch um die Wette. Sie bilden mit ihren roten/grauen Spitzdächern einen hübschen Kontrast zu der grünen Umgebung.
Das Nutzungskonzept für dieses Haus überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja in dieses Haus selbst einziehen oder für Ihre Kinder kaufen , das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen das Haus zu Ihrer sicheren Kapitalanlage: Bei dem attraktiven Kaufpreis von 189.000 Euro und einer Kaltmiete von 700 Euro* wäre das immerhin eine satte Rendite von 4,5 Prozent - was bei den aktuell gültigen Zinsen ein absoluter Finanzierung Selbstläufer wäre.

Das Haus wurde innen Renoviert. Ausbaureserve im Dachgeschoß und im Stadel noch möglich.
Wichtiger Hinweis: Das Haus steht unter Denkmalschutz dies hat den Vorteil das Sie die Renovierungskosten gegebenenfalls auf 10 Jahre Abschreiben können. Hier können Sie Steuern sparen bei Vermietung und Eigennutzung.

Energieausweis nicht nötig das Haus steht unter Denkmalschutz!!!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

89558 Böhmenkirch

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne und doch in der Stadtmitte!