3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.204 86 m²
21521 Aumühle

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Eichendielen, geölt

- schöne Bäder

- umlaufender großer Balkon mit "Frühstücksterrasse"

- Niedrigenergiehaus

- fussläufig zur S-Bahn, doch ohne Lärmbelästigung

- außergewöhnliche Raumhöhe mit lasierten Balken

- Fussbodenheizung

- großer Kellerraum

Aumühle vom Feinsten !

In einer der schönsten Villenlagen Aumühles gelegen bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines in geschmackvoller Architektur 2013 fertiggestellten Hauses viel Lebensqualität!

Die Wohnung mit ihren 86 m Wohnfläche hat durch die nach Südwesten ausgerichtete, umlaufende Bankirai-Terrasse und die hohen zum Dachstuhl offenen Decken mit dekorativen Gebälk einen loftartigen Charakter.
Wunderschöne geölten Eichendielen geben den Wohnräumen viel Atmosphäre und lassen zahlreiche Einrichtungsvarianten zu.

Herrlich profilierte Holzfenster in kirchgrau gestrichen geben den Blick frei in den weitläufigen Garten und auf die umliegende Villenbebauung.

Eine Fußbodenheizung wird energiesparend mit Gas und Solar betrieben, was bei diesem Niedrigenergiehaus zu sehr geringen Nebenkosten führt.

Das gelungenes Duschbad und ein funktinonales Gäste-WC runden das Ganze ab.
Die schöne Küche mit der angrenzenden "Küchenterrasse" lässt keine Wünsche offen- alles neu und in bester Qualität vom Tischler erstellt.

Alles in Allem eine Wohnung mit viel Flair und einer für ein Mietobjekt ungewöhnlich gehobenen Ausstattung!

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m²

21521 Aumühle

Aumühle als Kernstück der Sachsenwaldgemeinden kann auf eine lange Historie zurückblicken. Dies verkörpern auch die zahlreichen Villen, Zeitzeugen einer vergangenen Ära, die dem Ort immer noch eine ganz eigene Aura verleihen.

Durch den S-Bahnanschluss und die gehobenen Restaurants erfreut sich der Ort immer größerer Beliebtheit. Viele Hamburger finden hier Ihr neues Zuhause und können so von den vielzähligen Freizeitmöglichkeiten und den guten Schulen und Kindergärten profitieren, ohne auf eine unkomplizierte Anbindung nach Hamburg zu verzichten.

Der Sachsenwald bereitet vor allem Sportlern viel Vergnügen, aber auch die Kleinen können hier die Natur erkunden. Aumühle/ Wohltorf selber verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs- hier trifft man gern Freunde und Bekannte beim täglichen Einkauf!