Haus zum Verkauf €350.000
Objektbeschreibung:
Die ansprechende Immobilie befindet sich, auf einem ca. 1.134 m² großen idyllisch gelegenen Grundstück, im ruhigen Niedersachsen-Schortens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m².
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010, wurde 2020 sehr aufwendig und geschmackvoll saniert. Die letzten Arbeiten wurden erst vor wenigen Wochen abgeschlossen.
Das Erdgeschoss bietet neben einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse auch eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss, welches über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, erweitert das Raumangebot um ein Schlafzimmer nebst einem Ankleidezimmer und ein hochwertiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und Bodengleicher Dusche, welches Zugang in die Sauna bietet.
Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss, sind von der beeindruckenden Galerie mit Blick in den Wohnbereich aus, zu erreichen.
Ausstattung:
- Sanierung 2020
- Neu verputzte Wände
- Neue Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge
- Heizungsanlage mit Tiefenbrunnen und Wärmetauscher
- Neue Elektrik
- Neue Badezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Ankleide
- Sauna
Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: laut Info inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 5,80 % inkl. 16 % MwSt. (Käuferprovision)
Grundstücksfläche: ca. 1134 m²
Lagebeschreibung:
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen und seit 2011 ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Alle Schulformen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie das Naturfreibad oder das Freizeitbad Aqua Toll sowie der nahegelegene Zoo in Jaderberg eignen sich hervorragend für Tagesausflüge.
Für den täglichen Bedarf bietet die Innenstadt Ärzte, Apotheken und Supermärkte, welche sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
Ein Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieverbrauch: 13.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 24.08.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 200626#OGPKKN
