4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €434.000
Struppener Straße, 01259 Dresden - Kleinzschachwitz

Die 1994 errichtete kleine Siedlung besteht aus mehreren Reihenhäusern und Stadtvillen.

Das hier offerierte Angebot beinhaltet zwei nebeneinander liegende Wohnungen. Diese könnten zusammengelegt werden. Sowohl aus bautechnischer Sicht, wie auch der Teilungserklärung ist diese Zusammenlegung möglich.
Damit hätten Sie eine riesige Eigentumswohnung mit 2 Bädern, separatem GästeWC 2x, und vielen Räumen sowie EBK.

Zentral gelegen, Bushaltestelle vor der Tür... und trotzdem das "Grüne" nutzend zum Haus, Spielplatz & Freiraum, Tiefgarage und dieser herrliche Blick ins Grüne auf der eigenen Dachterrasse / Balkon.
Was will man mehr....
124 qm Wohnfläche und 135 qm Nutzfläche....

Das Objekt "Struppener Str. Nr.... mit hier angebotener Wohnung im Dachgeschoss, gehört zu einer gefragten Wohnanlage. Diese Wohnanlage ist gepflegt, ruhig & beherbergt ordentliche Mieter, die meisten Wohnungen sind Eigentumswohnungen und derzeitig alle vermieteten Zustand,
die Wohnungen haben alle einen Tiefgaragenstellplatz und "Grün" im Außenbereich als allgemeine Freistelle zur Nutzung..

Sehr gute Verkehrsanbindung und trotzdem die Ruhe aus Lage und Blick ins "Grüne + Weitsicht".
Keller/Abstellraum, Waschmaschinen- und Trockenraum.... bishin einer gut ausgestatteten Wohnung + Einbauküche... was will man eigentlich mehr.

Ideal für jeine Großfamilie oder Erwerber mit Flächenanspruch.

Die kleine Neubau- Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage und ist eine ruhiger Wohnlage.
Der ÖPNV und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, es besteht eine gute Busanbindung, die Pirnaer Landstraße und die Johannes-Brahms-Straße sind in der Nähe. Die Autobahnanschlussstelle sowie Heidenau sind in wenigen PKW Minuten gut zu erreichen!

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit.

Großzügige aufgeteilte 4,5 Zimmer-Wohnung mit schöner großen Süd/West ausgerichteten Dachterrasse / Balkon. Terrasse in hofseitiger, ruhiger Ausrichtung.

Die großen Wohn- und offene Küchenbereiche bieten ein individuelles Flair.
Je WE:

jeweils Bad mit Dusche und separatem GästeWC

Abstellräume in Wohnungen zusätzlich, im KG somit 2 Kellerräume

BODENBELAG : überwiegend Laminat
BAD : Fliesen/Stein
Gäste WC: Fliesen / Stein
KÜCHE: Fliesen + Einbauküche,
weitere Räume: Schlafen, Diele & Wohnen

WEITERES: Trockenraum im Hof + Trocknerstellplatz im WMK mgl., große Dachterrasse, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, TG Stelllatz

Der Tiefgaragenstellplatz ist in dem o.g. Kaufpreis noch nicht enthalten und gilt in seiner KP Höhe noch in der freien Verhandlung.

Eine Wohnung ist bereits sofort nutzbar, die zweite inkludierte WE ist derzeitig noch vermietet und kann im Zuge einer Sonderkündigung ( Eigennutzungsanzeige ) dann ffg. als eine Einheit genutzt werden.
Die Maklercourtage trägt der Erwerber in Höhe von 6% des KP zzgl. MwSt.