2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 48 m²
22301 Hamburg-Winterhude, Hamburg

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1950. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnküche. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz und verfügt über eine Einbauküche. Das moderne Wannenbad wurde 2014 erneuert. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Holzboden (Stäbchenparkett). Der Wohnung ist ein Keller- und Bodenraum zugeordnet. Mit der offenen Wohnküche, dem modernen Wannenbad und dem hochwertigen Echtholzboden bietet diese Wohnung alles was Sie zum schönen Wohnen benötigen! Nutzen Sie auch unsere 360°-Online-Begehung, um sich einen ersten Eindruck von dieser Wohnung zu verschaffen. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Sparda Immobilien Team-Nord

Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunststofffenster (Isolierverglasung Bj. 1985) Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung (Bj. 2005) und dezentrale Warmwasserbereitung Bodenbeläge: Echtholz-Stäbchenparkett in den Wohnräumen und im Flur Fliesen im Badezimmer und Küche (Wohnküche mit Laminat) Küche: moderne Einbauküche Bäder: Wannenbad (Bj. 2014) Fliesenarbeiten: grau gefliestes Wannenbad weiß gefliest im Küchenbereich Modernisierungen: Badezimmer Modernisierung 2014 Besonderheiten: modernes Wannenbad, Wohnküche mit Einbauküche, Stäbchenparkett (Echtholz), Abstellraum, Kellerraum und Dachboden

Winterhude ist eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs: citynah und vorbildlich erschlossen mit hohem Attraktivitätsfaktor. Der Stadtteil Winterhude besticht durch seine Vielfältigkeit. Vor Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten. Zum Joggen und Spazierengehen bieten sich der schöne Leinpfad-Kanal, die Alster und der Stadtpark an. Des Weiteren sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. Fußläufig erreichen Sie die U-Bahnstation Sierichstraße sowie die Bushaltestelle am Goldbekplatz. Der einmal die Woche stattfindende Wochenmarkt am Goldbekufer lädt ebenfalls zum Spazierengehen und Einkaufen ein. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist nach Süd-Ost ausgerichtet.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de