3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 74 m²
58456 Witten, Herbede

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1950 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch Ihren gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 74 m². Im Eingangsbereich gelangen Sie in die gut geschnittene Diele mit Zugang zu allen Räumen. Das großzügig Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit sich eine Wohlfühloase einzurichten. Des Weiteren stehen Ihnen 2 weitere gut geschnittene Räume, die je nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können zur Verfügung. Eine praktische Küche bietet genug Platz um dort einen schönen Essbereich für die ganze Familie zu schaffen. Das Tageslichtbad mit Dusche rundet die Wohnung ab. Auch an die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen der Wäsche außerhalb der Wohnung wird hier gedacht, so finden Sie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum auf der gleichen Etage. Zusätzliche zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Durch die vorherige umfassende Renovierung lautet hier die Devise "Einziehen und Wohlfühlen"

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 2013 - Elektrik umfassend - 2020 - Holzdielen geschliffen und neu lasiert - 2020 - Badezimmer teilweise modernisiert - 2020 - Fliesenspiegel in der Küche erneuert - 2020 - komplette Aufbereitung von Decken und Wänden - gespachtelt und gestrichen - 2020 - Umrüstung von Nachtspeicher auf Gasetagenheizung, inkl. aller Leitungen und Heizkörpern - 2020

Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee mit großen Freiflächen, Freizeitangeboten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Ortskern von Witten Herbede inmitten von kleinen Geschäften und Boutiquen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die umliegenden Städte wie Essen, Bochum und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit – auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen. Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.