Haus zum Verkauf €355.000
Dieses solide 3 1/2-geschossig 5-Fam.-Haus befindet sich in guter Lage in Ge.-Altstadt, nur 1 km vom Stadtgarten entfernt.
Das Haus ist optisch und technisch gut. Die Wohnungen sind technisch modern ausgestattet.
Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
ca. 82 m² Wohnfl.
1. Obergeschoss:
ca. 45 m² + ca. 45 m² Wohnfl.
2. Obergeschoss:
ca. 92 m² Wohnfl.
3. Obergeschoss / Dachgeschoss:
ca. 82 m² Wohnfl.
Das Haus ist voll vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 1.745,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 20.940,- (zzgl. Nebenkosten).
Ausstattung:
Die technisch und optische Ausstattung ist gut. In das Haus wurde / wird stets laufend investiert.
Lage:
Direkte Stadtnähe! Die Fußgängerzone in GE-Mitte ist nur 1,5 km entfernt. Der Gelsenkirchener Hbf ist in 1 km erreichbar.
Kaufpreis: € 355.000,- (zzgl. 4,76% Käuferprovision)
