Haus zum Verkauf €249.000 1355 m²
89174 Altheim

3,48% inkl. 16% MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1911

- EG Kunstofffenster ca. 2004
- EG gefliest
- 1. OG Holzfenster original
- 1. OG Dielenboden, Teppich
- Einzelölofen
- nicht alle Zimmer beheizt
- Bäder original
- Dachterrasse
- teilweise unterkellert
- Scheune
- Obstgarten

Das ursprünglich 1911 gebaute Anwesen der ehemaligen Bäckerei befindet sich in der Dorfmitte von Altheim.
Hinter dem Hauptgebäude verbergen sich noch eine sehr gut erhaltene Scheune und ein traumhafter Obstgarten.
Das Hauptgebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 1957 wurde das Gebäude angebaut und erhielt eine Grundsanierung.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Bäckerei mit Verkaufsraum, Backstube und Lagerraum mit ca. 127 m² Gewerbefläche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Der großzügige Dachraum ist nicht ausgebaut, von dort ist der Zugang zur Dachterrasse, die im Süden liegt mit Blick zum Obstgarten.

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Kappelmeyer unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Gesamtfläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen

89174 Altheim

Altheim (Alb) ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, nördlich von Ulm und gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Langenau an.
Die Gemeinde zählt etwas mehr als 1750 Einwohner. Sie besitzt zwei Kindertageseinrichtungen einschließlich einer Krippe, ebenso eine Realschule und gehört dem Schulverband Langenau an. Außerdem bietet Altheim alles für den täglichen Bedarf, wie einen Dorfladen, Metzger, Bank, verschiedene Ärzte, Friseur, Tankstelle uvm. Das Zentrum von Ulm erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die Anschlussstelle an die A7 in ca. 15 Minuten. Langenau liegt ebenfalls 15 Autominuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie es in ca. 20 Minuten.