2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 60 m²
40789 Monheim

4 % zzgl. MwSt.

1 Stellplatz

Topp Lage
Garage
Loggia
Fernwärme
Sanierungsbedürftig
In der Instandhaltungsrücklage befinden sich ca. 300.000 Euro

Zusätzliche Ausstattung: Aufzug

In ruhiger Sackgassenlage in Monheim am Rhein befindet sich diese gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung mit insgesamt 48 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 6ten Obergeschoss des Mitte 1966 in massiver Bauweise errichteten Hauses. Diese Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von 6280 m². Der Garten dient zur Allgemeinnutzung.

Die 60,01m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, ein innenliegendes Bad und eine Diele. Eine Loggia mit Weitblick rundet das Angebot ab.

Des Weiteren gehören eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung über eine kostengünstige Fernwärmeanlage.

Das Hausgeld beträgt 174,29 € lt. Wirtschaftsplan 2019. Die Instandhaltungsrücklage von monatlich 66,97 € ist bereits im Hausgeld enthalten.

Die Kosten der Sanierung wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Web-Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alexander Thönißen Immobilien nettimmo.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

40789 Monheim