4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €456.547 74 m²
86150 Augsburg (Innenstadt)

3,48 % inkl. ges. MwSt.

frei ab 31.07.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer, welche auf ca. 74,32 m² aufgeteilt sind.
Das gesamte Objekt wird unter den Auflagen des Denkmalamtes saniert. Die Holzdielen werden neu aufgearbeitet und zaubern somit der Wohnung einen Atlbaucharme.

Es besteht die Möglichkeit, dass bei dem Erwerb der Wohnung ein Balkon (nach Absprache mit dem Bauträger) mit erworben wird. Zudem sind Stellplätze geplant.


Zu jeder Wohneinheit wird ein Kellerabteil zugeschrieben.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Illustrationen sind.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das aus dem 16. Jahrhundert erbaute Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Auf jeder der Etagen befindet sich eine Wohneinheit. Lediglich im 3. Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten.

Wir arbeiten im Auftrag des Eigentümers.

Bitte beachten Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Deswegen ist eine Haftung jeglicher Art von der 1 Plus 1 Finanzwelt GmbH ausgeschlossen.

Für weitere Informationen, weitere Bilder/Grundrisse, oder für eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte im Büro - Ihr 1 Plus 1 Finanzwelt Team freut sich auf Ihren Anruf oder E-Mail.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückruftelefonummer bearbeitet werden.

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von ca. 3,5%, Maklercourtage ca. 3,57% jeweils vom Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

86150 Augsburg (Innenstadt)

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Augsburger Altstadt mit einzigartigen Charme. Trotz der Innenstadtlage, ist die Wohnung ruhig gelegen und wenig befahren. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Den Augsburger Rathausplatz und die beliebte Augsburger City Galerie sind nur fünf Minuten Fußweg entfernt. Durch die Lage im historischen Stadtkern erreichen Sie alle freizeitlichen Angebote fußläufig: Theaterbühnen, Cafes, Restaurants, Bars und Biergärten. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch weitere Stadtteile Augsburgs.