Im wunderschönen Kandel befindet sich diese in 2016 fertiggestellte Wohnung im 2.Obergeschoss eines 5-Familienhauses. In zentraler und doch ruhiger Lage sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt, am Bahnhof und an den Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einem von acht neu entstandenen Wohnhäusern und überzeugt durch ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild. 178 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und 4,5 weitere Zimmer. Hervorzuheben ist die nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 26m² große Dachterrasse, die ausreichend Platz bietet, um schöne und gemütliche Stunden zu verbringen. Im Sommer bietet die zweite nach Süd-Ost ausgerichtete, kleine Dachterrasse am Abend kühlere Momente. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt, Bäder und Küche sind gefliest. Bodentiefe Fenster sorgen zu jeder Jahreszeit für viel Licht in der Wohnung. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum einzeln steuerbar ist, für eine angenehme Wärme. Selbstverständlich befinden sich an allen Fenstern elektrische Rollläden. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für je 15.00,00 € dazu erworben werden. Zwei Kellerräume und der Fullservice für Reinigung, Müll, Straße fegen, etc. runden das Angebot ab.
- NEUBAU-ERSTBEZUG - Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung - Fußbodenheizung - zwei Bäder - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 6m²) - Dachterasse in Süd-West-Ausrichtung (ca. 26m²) - Video-Türsprechanlage - zwei Kellerabteile - ruhige Lage - Blockheizkraftwerk mit Gas - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - drei Tiefgaragenstellplätze
Romantisch gelegen zwischen Weinbergen, Pfälzer Wald und Rhein liegt Kandel mit seinen ca. 10.000 Einwohnern. Hier wird der Bildung, der Jugend und dem Sozialen sehr viel Aufmerksamkeit gewidmet. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, die IGS, eine Volkshochschule sowie eine Musikschule prägen ebenso wie diverse Ärzte, Krankenhaus, Apotheken und Vereine das Erscheinungsbild von Kandel. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sind ausreichend vor Ort vorhanden. Die Stadt Kandel ist nicht nur traditioneller Einzelhandelsstandort, sondern hat sich zu einem äußerst interessanten Gewerbestandort entwickelt. In und um Kandel erstreckt sich ein umfangreiches Radwegenetz mit gut markierten Wegen. Familien mit Kindern freuen sich im Sommer auf die Badesaison im Waldschwimmbad. Diese Kombination aus Kultur, Naturverbundenheit, Pfälzer Lebensfreude und Bewegung verleihen Kandel seinen einzigartigen Charme. Umrahmt wird das bürger- und besucherfreundliche Erscheinungsbild durch eine Vielfalt an Gastronomie und Hotels. Verkehrstechnisch unmittelbar an die A 65 angebunden, garantiert die günstige Lage inmitten der Südpfalz sowohl eine kurze und schnelle Anbindung an die Technologieregion Karlsruhe sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar. Nur ca. 12 km entfernt befindet sich die deutsch-französische Grenze, von wo eine 4-spurige Straßenverbindung ins Elsaß und in Richtung Straßburg führt. Weiterhin bietet Kandel mit seinem Bahnhof einen weiteren Standortvorteil. Ebenso ist Kandel durch Buslinien verkehrlich angebunden.
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