Haus zum Verkauf €395.000 422 m²
Dieses solide, massiv gebaute 10-Fam.-Haus befindet sich in direkter GE-Altstadtnähe. Der Stadtgarten ist nur knapp 1 km entfernt. Das Haus verfügt über 10 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 28 m² plus ca. 28 m² plus ca. 54 m² Wohnfl. Obergeschoss: ca. 28 m² plus ca. 28 m² plus ca. 47 m² Wohnfl. 2. Obergeschoss: ca. 110 m² Wohnfl. 3. Obergeschoss / Dachgeschoss: ca. 27 m² plus 27 m² plus 44 m² Wohnfläche. Die monatliche Kaltmiete beläuft / belief sich auf € 2.450,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 29.400,- (zzgl. Nebenkosten).
In die Haustechnik wurde stets laufend und sinnvoll investiert. Das Objekt befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand.
Direkte Stadtnähe! Die Fußgängerzone in GE-Mitte ist nur 1,5 km entfernt. Der GE-Hbf ist in 1 km zu erreichen.
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