2-Zimmer Wohnung zu vermieten €315 63 m²
44137 Dortmund, City

***Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht renoviert wird. Decken und Wände sowie der Bodenbelag in manchen Räumen muss von Ihnen als neuer Mieter erneuert werden, darüber hinaus der Durchlauferhitzer in fachmännischer Ausführung! Sie erhalten dafür im Gegenzug eine mietfreie Zeit*** Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses inmitten der Dortmunder Innenstadt befindet sich diese Wohnung, welche man über den Aufzug bequem erreicht.  Wir raten dazu, die Wohnung vor dem Bezug einmal frisch zu renovieren. Machen Sie sich bitte ein Bild über den aktuellen Zustand der Wohnung anhand der Fotos. Der Mietpreis ist dementsprechend aufgrund der Tatsache, dass man als neuer Mieter renovieren muss, angepasst worden. Mit ein wenig Geschick finden Sie hier eine tolle Wohnung zu einem mehr als fairen Preis. Nach Betreten des Flurs dieser Wohnung befindet sich das Schlafzimmer auf der rechten Seite. Große Fenster sorgen hier für hell ausgeleuchtete Räume und eine tolle Wohnatmosphäre. Zur Linken begeht man das Bad. Dieses ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, sowie einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet ist. Die Küche inklusiv kleinem Vorraum, welcher als Essbereich dient, ist ebenfalls am Ende des Flurs auf der linken Seite. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es befindet sich rechtsseitig am Flurende und bietet die Möglichkeit, die üppige Dachterrasse von hier aus zu betreten, welche über Eck des Hauses geht.  Ein weiterer Eingang zur Terrasse befindet sich zusätzlich am Eingang der Wohnung.  Menschen die gern citynah wohnen, kommen hier voll auf ihre Kosten! 

+ Großzügige Dachterrasse + Zentrale Stadtlage + Modernes Bad + Große Fenster + Praktischer Grundriss + Helle Räume 

Diese Mietwohnung liegt inmitten der Dortmunder Innenstadt. Das Haus grenzt an die Kampstraße an, unmittelbar gegenüber der Stadtsparkasse Dortmunds. Von hier aus erreicht man bekannte Dortmunder Restaurants, sowie den Westenhellweg in wenigen Gehminuten. Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig zügig erreicht. Infrastrukturell lässt diese Wohnlage keine Wünsche offen. Der Busbahnhof sowie der Hauptbahnhof Dortmunds sind schräg gegenüber auf der anderen Seite des Königwalls. Von hier aus Fahren Züge überregional in ganz Deutschland Die Autobahnauffahrt zur B236 ist ca. 8 Minuten entfernt. Von hier aus hat man die Möglichkeit auf die A1 sowie auf die A2 zu gelangen.

Ansprechpartner: Dominik Kucharek ID Immobilia Deutschland GmbH Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund www.mein-immobilienmakler.de www.immobilia-deutschland.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich oder erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.