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Haus zum Verkauf, 48653 Coesfeld, Coesfeld (Kreis) | Mapio.net
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Schicke Hausansicht -- KFW 55 NEUBAU- 18.000 € ZUSCHUSS SICHERN UND EINZIEHEN

Haus zum Verkauf 365.000 130 m²
48653 Coesfeld, Coesfeld (Kreis)


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AUF EINEN BLICK - Energiesparhaus KFW 55 - Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum - separate Fahrradgarage mit Carport - separater Hauseingang - separate Wärmepumpe - separate Hausversorgungsanschlüsse - teilüberdachte Terrasse - großzügiger Wohn-Essbereich, offene Küche - drei große Schlafzimmer plus Ankleide - 2 Vollgeschosse (keine Dachschrägen) - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung - Holzhaustür - elektrische Rollladen - bodengleiche Dusche - Badewanne - KFW-Tilgungszuschuss von 18.000,00 € - keine Maklergebühren Diese schicke Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche präsentiert sich von innen wie außen hell und freundlich und besticht durch seine gelungene Grundrissplanung mit einem großzügigen Wohnraumangebot über zwei Vollgeschosse. Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss werden im Obergeschoss ergänzt durch drei große Räume, die als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro dienen können. Das Bad mit schönem Ausblick, Badewanne und bodengleicher Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Verbunden sind die beiden Etagen über eine geräumige und geflieste Treppenanlage. Als zusätzliches Bonbon steht ein geräumiger Bodenraum (55 m²) mit Beheizung als Abstellfläche zur Verfügung. Eine eigene Fahrradgarage mit Carport sowie eine Sonnenterrasse (Südausrichtung) machen das Angebot komplett.


Das Haus aus Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem und heller Putzfassade ist modern und großzügig gestaltet. Die Haustür aus Holz und alle Fenster setzen sich in einem schönen Anthrazitton ab, ebenso die Dacheindeckung mit flachen Ziegeln. Errichtet wird es als KfW-55-Haus. Somit haben Sie die Möglichkeit 18.000 € Tilgungszuschuss von der KFW bei Ihrer Finanzierung zu erhalten. Jede Haushälfte (Wohneinheit) hat eine separate Wärmepumpe und separate Hausversorgungsanschlüsse. Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sind ebenso mit modernen Fliesen ausgestattet wie das Bad im Obergeschoss. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen bieten weiteren Komfort. Die Räume mit ausschließlich geraden Wänden und großen Fenstern (3-fach Verglasung) ermöglichen ein angenehmes Raumgefühl. In allen Wohn- und Schlafräumen befinden sich Netzwerkanschüsse.


Errichtet wird dieses moderne Wohnhaus auf einem Gesamtgrundstück von 589 m² in schöner, ruhiger Lage in dem gewachsenen Wohngebiet "Maria Frieden". Die Gesamtfertigstellung steht kurz bevor. Aus baurechtlichen Gründen wird das Doppelhaus als Wohnungseigentum gebaut. Die andere Wohneinheit mit 125 m² Wohnfläche präsentieren wir Ihnen mit den entsprechenden Grundrissen unter der Rubrik Wohnungen.


Die Außenpflasterung inkl. Zuwegung und die Hausanschlüsse sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie die Malerarbeiten sind vor Ihrem Einzug noch auszuführen. Maklergebühren fallen nicht an. Ein schönes Haus in ruhiger, zentraler Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch einfach und senden uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!


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