2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.351 59 m²
81245 München, Obermenzing

Im Münchner Westen gibt es Orte, die wirklich exklusiv sind - Dies ist so ein Platz. Ein markanter Neubau, beste Lage, feine Umgebung. Eine Wohnung mit komfortabler Luxusausstattung. Ein durchdachter Grundriss als Garant für hohen Wohnwert und ein entspanntes Lebensgefühl. Das Grundstück grenzt direkt an die Parkanlage des Pasing-Nymphenburg-Kanals. Dieser Kanal verbindet die Würm in Pasing direkt mit dem Nyphenburger Schlosspark. So können Sie direkt zur morgendlichen Joggingrunde oder dem entspannten Spaziergang aufbrechen.

Das Mehrfamilienhaus mit nur 7 exklusiven Einheiten ist ein Neubau, in bester Bauqualität und sehr hochwertigen Materialien erstellt. Es zeichnet sich aus durch markannte moderne Architektur und die Liebe zum Detail. Merkmale der Wohnung: Sehr helle und moderne Wohnung mit luxuriöser Komplettausstattung Großzügiger Wohnbereich mit Übergang zur Küche. Über die zentrale Diele werden alle Räume erschlossen. Großes Bad mit bequemer Badewanne. Wohn- und Schlafräume sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet. Küche Gang und Bäder mit hochwertigen Fliesen. Alle Fenster haben elektrische Rolläden Heizung und Warmwasser werden durch eine Grundwasserwärmepumpe sichergestelt. Dadurch wird ein extrem niedriger Energieverbrauch erreicht. Die Fussbodenheizung wird über eine Einzelraumsteuerung für jeden Raum seperat gesteuert. Über das großzügige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Ein KFZ-Stellplatz mit Überbreite steht zur Verfügung. Voll ausgestattete Küche kann abgelöst werden.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße in München - Obermenzing. Sie liegt im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend, die von gehobenem Lebensstil und sehr gepflegtem Wohnambiente geprägt ist. Auf der Nordseite des Gebäudes erstreckt sich die Parkanlage des Pasing - Nymphenburg - Kanals als langezogener Grünzug. Obermenzing und speziell die Lage dieses Anwesens gehören sicherlich zu den besten Lagen Münchens. Eine hevorragende Infrastruktur mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist hier vertreten. Im neuen Einkaufszentrum den "Pasing-Arcaden" gibt es alles was das Herz begehrt. Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Pasing ist der westliche Verkehrsknotenpunkt Münchens. Auch das Kultur- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Der Nymphenburger Schloßpark, Schloß Blutenburg oder das Kulturzentrum " Pasinger Fabrik" sind ganz nah. Das schöne Münchner Umland mit seinen oberbayrischen Seen und den Bergen sind Garant für beste Lebensqualität.

Keine Beschreibung kann das Original besser abbilden als eine Besichtigung!