Haus zum Verkauf €4.500.000 73235 m²
91522 Ansbach

siehe Sonstiges

Baujahr: 1900

33 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Es ist ein Reiterhof der Extraklasse in traumhafter Lage, der einem Nationalteam bereits als Trainingsstützpunkt diente. Das Gutshaus dient als Hotel mit einer ca. 85 m² großen Suite und vier Gästezimmern sowie zwei Büroräumen mit Küche. Der Spabereich wird ergänzt durch einen beheizbaren Außenpool und Saunen. Eine Reiterstube mit 50 Plätzen und vier Gästezimmern ermöglicht den Blick in die 23 x 62 m große Reithalle mit Tribüne. Fünf Stallgebäude bieten Platz für bis zu 49 Pferdeboxen, Solarien, Waschboxen und Sattelkammern. Neun Paddockboxen, eine Führanlage mit Röwer-&-Rüb-System, ein 30 x 65 m großer Außenreitplatz sowie zwei Longierzirkel mit 18 m Durchmesser unterstreichen den professionellen Anspruch. Weiterhin gibt es viele Koppeln, Obstbaumwiesen sowie Garagen- und Funktionsgebäude.
Die traumhafte Anlage eignet sich für den Pferdesport, Zucht oder Ausbildungsstall, Pferde Arztpraxis, oder für Seminare, Rehabilitations- oder Therapiezentrum für Reiter und Pferd.
Ebenso kann der romantische Gutshof für exklusive Events und Ausstellungen, Hochzeiten, Familienfeiern, in der schönen Landschaft genutzt werden.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher USt. in jeweils geltender Höhe ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

91522 Ansbach

Der Reiterhof befindet sich im Landkreis Ansbach in verkehrsberuhigter naturnaher Lage. Sowohl Ansbach als auch Rothenburg ob der Tauber, sowie Feuchtwangen bieten kulturelle und gesellschaftliche Angebote. Kleinere historische Gemeinden bilden die komplette Infrastruktur ab, inkl. einer Anbindung an die A6 und die A7. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 80 km entfernt.