Das gut erhaltene 4-geschossige Wohngebäude bildet eine überschaubar große Eigentümergemeinschaft mit 43 Wohneinheiten. Der Dachgeschoßausbau erfolgte im Jahr 1996. Die so entstandenen 2 Zimmerwohnungen vermitteln durch die Dachschrägen viel Charme und Atmosphäre. In 2016 erfolgte im Dachgeschoss die Zusammenlegung zweier solchen 2 Zimmerwohnung zu einer großzügigen 3 Zi.-Wohnung. Die in 2015/2016 erfolgte Neugestaltung der gesamten Außenanlagen sorgt für eine moderne Anmutung der Häuser, ausreichend Parkmöglichkeiten und Sitzgelegenheiten in den Eingangsbereichen. Die ebenso neu konzipierten Privatgärten für die EG-Wohnungen ermöglichen eine Wohnungsnutzung mit hohem Freizeitwert. Der frische Anstrich der Treppenhäuser, der Kellerwege und der Fassade sorgen für ein helles, freundliches Entree.
Die schöne 3 Zi.-Wohnung entstand im Jahr 2016 aus einer Zusammenlegung zweier kleineren Wohneinheiten. Sie wurde aufwendig und liebevoll renoviert. Eine große offene Wohnküche bestimmt das moderne Wohnbild. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, zudem ist ein Waschmaschinenplatz eingerichtet. Die Schrägen des Dachgeschosses vermitteln eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Im Keller steht eine großes Kompartiment zur Verfügung.
Die Wohnanlage befindet sich nördlich vom Zentrum Aschaffenburgs im Stadteil Damm. Die Mikrolage kann ohne Zweifel als sehr gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Freizeitwert ist hervorragend. Entlang der Aschaff sind Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradausflüge gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in wenigen Metern zum Haus. Die Innenstadt von Aschaffenburg mit ihren vielen Attraktionen ist auch sehr schnell erreicht.
ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte W