3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 86 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Dr. Heinrich-Wunderlich-Str. 5

2.300,00 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Moderne Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten und zwei Balkonen in einer schönen Wohnanlage im Würzburger Stadtteil Lengfeld. Für hohen Wohnkomfort sorgen z. B. ein Lift von der Garagen- bis zur Wohnebene, ein zweites Bad mit Dusche, bodentiefe Fenster mit hochwertiger Raffrollo-Anlage, weiß lackierte Türen, Fußbodenheizung, Barrierefreiheit etc. Durch die Süd-West-Ausrichtung des Hauses verbunden mit der raumhohen Verglasung wird ein optimaler Lichteinfall für helles und lichtes Wohnen ermöglicht.
Die Wohnung besitzt desweiteren einen großzügigen Wohn-Essbereich mit - ebenso wie die Schlafräume - Parkettfußboden. Treppen und Flure werden mit Granitbelägen ausgestattet, die Badezimmer selbstverständlich gefliest. Waschmaschine und Trockner können im Hauptbad untergebracht werden. Geringe Heiz- und Stromkosten duch ein Blockheizkraftwerk komplettieren die Vorteile dieser Immobilie.

Weiterhin gehören ein Kelleranteil, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, für 50,00 EUR Miete monatlich, zur Immobilie.

Die angegebenen Betriebskosten sind geschätzt, da es noch keine zuverlässigen Angaben hierzu gibt.
Der Energieausweis wird noch erstellt.
Die Möblierung in den Grundrissplänen sind Einrichtungsbeispiele, Möbel und Kücheneinrichtungen sind nicht Mietgegenstand!

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Aufgrund der Corona-Pandemie möchten wir vor Terminvergabe gerne wissen, mit wem wir uns zur Besichtigung treffen.
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Sie finden diese als Dokumentenanhang bei unseren Immobilienangeboten. Bitte vergessen Sie nicht unsere Referenznummer (bei Immowelt) oder Objektnummer (bei Immobilienscout) anzugeben. Diese beginnt immer mit ma...

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Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Dr. Heinrich-Wunderlich-Str. 5
97076 Würzburg (Lengfeld)

Die Immobilie befindet sich im 3. OG einer geschmackvollen Wohnanlage im Würzburger Stadtteil Lengfeld mit Blick in die direkt angrenzende freie Natur. Ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren sind somit kein Problem.
Lengfeld besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Gewerbegebiet etc. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe. Kurze Wege zum Einkaufen, zur Bushaltestelle und zum Ortszentrum mit seinen sportlichen und kulturellen Einrichtungen sind ebenfalls geboten.
Auch besteht eine sehr gute Busverbindung in die Würzburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Estenfeld erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.