Haus zum Verkauf €379.000 1000 m²
26419 Schortens

5,8 % inkl.MwSt.

Baujahr: 1969

1 Stellplatz

* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Bungalow, Walmdach, ebenerdig, altersgerecht, modern, Wohnung, großzügig, gemütlich, Kaminofen, Hofladen, Olivenoil, Gewerbe, Nordsee, Meer *

TOP Lage von Schortens!

Wir stellen Ihnen diesen gepflegten Walmdachbungalow (in Massivbauweise) mit massiver Garage aus dem Jahr 1969 vor. Dieses gemütliche und gut durchdachte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und eine Grundstücksfläche (Eigentumsgrundstück) von ca. 1.000 m².
Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und laden förmlich zum Wohlfühlen ein.

Ein kleines Highlight;
Ihr eigener Hofladen in der Garage mit Bestandskunden!
In diesen Laden finden Sie ein sehr hochwertiges Olivenoil und ein paar Kleinigkeiten wie z.B. Honig, Käse uvm.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
- ERDGESCHOSS -
- Diele
- Büro
- kleine Wohnküche mit Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Gartenbereich
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- OBERGESCHOSS -
- Flur
- Gästezimmer
- Abstellraum
- 1 Raum (Ausbaureserve)

- KELLER -
- 2 Räume
- Heizungsanlage
- kleiner Podest für die Waschmaschine und Trockner
- Zugang nach draußen

Das gepflegte, von Hecken umschlossene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m²; dort befindet sich eine massive Garage (kleiner Hofladen), ein Blockhaus, ein Whirlpool sowie eine überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den Gartenbereich.

- Echtholz Einbauküche (7 Jahre alt) mit Markengeräte
- 2 Kaminöfen
- Rollläden (im Wohnzimmer und im Obergeschoss elektrisch)
- das Dach wurde nachträglich isoliert
- doppelt verglaste Holzfenster (abschließbar)
- einheitliche massive Holztüren
- Betondecke
- Keller ist gefliest und trocken
- massive Treppe
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- elektrisches Garagentor
- massive und geflieste Garage mit Kaminofen

Ihre Ansprechpartnerin für diese besondere Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151 - 46558745

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei - natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 - 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

1 Garagenstellplatz

26419 Schortens

Die perfekte Lage als Altersruhesitz!
Dieser Bungalow befindet sich im schönen Schortens Ortsteil, Heidmühle in einer ruhigen und gepflegten Sackgasse.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung auch mit dem Fahrrad zu erreichen