Haus zum Verkauf €449.000 120 m²
93197 Zeitlarn/Laub, Zeitlarn

Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche mit fünf Gaskochfeldern, einer Granitarbeitsplatte und Granitboden. Eine Schiebetür trennt die Küche von dem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnraum mit Erker und toskanischem Terracotta-Boden. Diesen findet man ebenfalls im Vorraum, von dem aus das Gäste-WC mit modernen blau-weißen Fliesen zugänglich ist, Treppenhaus und Gang. Von dem großen und trotzdem gemütlichen Ess- und Wohnraum aus hat man Zugang zur Terrasse mit Granitboden und einer Glaswand zum Wind- und Sichtschutz. Vier kleine Stufen führen zum stets gepflegten, vollständig angelegten Garten, mit Pavillon, Gartenhaus und einem mit Granit eingemauertem Gasgrill. Im ersten Stock befindet sich ein wunderschönes, geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Granitwaschtisch und Granitboden im schwarz-weiß-gold-Stil. Daneben befinden sich das Elternschlafzimmer mit maßangefertigtem, großen Hülsta-Einbauschrank und zwei Kinderzimmer mit Holzboden. Von dem größeren der beiden Kinderzimmer aus hat man Zugang zu einem kleinen Balkon. Das vollisolierte Dachgeschoss bietet Möglichkeit zum Ausbau. Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich das zweite Bad mit Sauna, ein Partyraum mit schöner Bar, einem Büro und einem Wirtschaftsraum. Somit befinden sich dort vier weitere nutzbare Räume (ohne Heizraum). Die neue Gasheizung wurde erst im Herbst 2019 eingebaut.

• Voll isoliertes Dachgeschoss (ausbaufähig) • Voll unterkellertes Kellergeschoss mit 4 zusätzlichen Räumen • Stellplatz (nicht überdacht)

In 15 Minuten Fahrtzeit liegt das wunderschöne Regensburg. Die nächste Bushaltestelle ist 1-2 Gehminuten entfernt und relativ gut angebunden. In der nächsten Ortschaft Regenstauf (ca. 3 Minuten Fahrtzeit) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.

Zum Verkauf von Privat (provisionsfrei). Zur Kontaktaufnahme bitte eine E-Mail mit kurzer Information zu Ihrer Person und Kontaktmöglichkeit (Telefonnummer).