Haus zum Verkauf €729.000
50859 Köln - Widdersdorf

Außergewöhnlich großes und neuwertiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Köln-Widdersdorf provisionsfrei von privat!

Verfügbar ab Frühjahr 2021

• ca. 171,9 m² Wohnfläche
• ca. 177 m² anteilige Grundstücksfläche
• 5 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, 4 Abstellräume
• Baujahr 2011
• Niedrig-Energie-Bauweise KfW 60 Standard
• zwei PKW-Stellplätze
• separates Haus als Gartenatelier mit eigenem Eingang + Hausnummer
als Büro, Gästebereich, für Familienangehörige oder als Hobby-/Spielzimmer
• lichtdurchflutetes Galeriezimmer mit ca. 30 m² Fläche im 2. Obergeschoss ohne Schrägen da Pultdach (begrünt)
• riesige Dachterrasse (ca. 15 m²) mit freiem Blick
• außergewöhnliche Größe für ein Reihenhaus
• moderne Architektur
• große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• hochwertiger Standard + Ausstattung
• moderne Einbauschränke in Flur, Abstellraum und Bad
• verkehrsberuhigte Spielstraße
• gepflegter Zustand
• Energie-Bedarfsausweis vom 29.10.2010 gültig bis 29.10.2020
• Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
• Gasheizung + Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Entkalkungsanlage
• Elektrische, app- und zeitgesteuerte Rollläden

Anfragen von Maklern sind unerwünscht.