Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Über den Eingangsbereich (Eingangstür in 2013 ausgetauscht) gelangen Sie in die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Ein Abstellraum im Eingangsbereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche (teilsaniert in 2016) sowie zu dem separaten Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum und eine Garage gehören noch zur Wohnung mit dazu. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Nutzung des Waschkellers bzw. Trockenraums und des Hobbyraums. Der Garten steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
elektrische Rollläden + Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung und elektrische Rollläden (BJ. 2016) + Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung + Oberböden: Fliesen und Parkett + Kellerdeckdämmung + Kellerraum + Garage + Einbauküche + Einbauschrank + Loggia
Der beliebte Stadtteil Dormagen-Delhoven bietet eine gute Infrastruktur, eine ausgewogene Altersstruktur und eine gehobene Einkommensstruktur der Bewohner. In 4 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A 57 an die Zentren Köln und Düsseldorf. Über den Bahnhof in Dormagen-Mitte erreicht man mit der Regionalbahn in 12 Minuten Köln-Zentrum und ist auch zügig in Düsseldorf und am Flughafen-Düsseldorf. Bildung und Kultur werden in Dormagen großgeschrieben. Neben einem bestmöglichen Schulangebot ist das hervorragende Norbert-Gymnasium Knechtsteden inmitten einer Klosteranlage erwähnenswert. Das dort angebotene Kulturangebot ist vielfältig und sehr ansprechend. Sie können Knechtsteden auch durch den Wald mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichen.
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