In der massiv gebauten Stadtvilla befinden sich 4 Wohnungen (alle anderen Wohnungen bereits verkauft) und ein Penthouse. Die Grundstücksgröße mit 2 Stadtvillen beträgt 7.973 qm. Das Objekt liegt an einer Sackgasse. Die Terrasse ist in Südrichtung zum Stettiner Haff ausgrichtet. Alle Terrassen und Balkone (ca. 17 qm groß) sind nach Süden ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein großer Fahrstuhl und die Wohnungen sind barrierefrei. Carport, Stellplatz und Gaskamin sind im Kaufpreis enthalten.
Die sehr hochwertige Ausstattung der Wohnung und das Freizeitangebot auf der Anlage ist einzigartig. Ein Fahrstuhl führt in den Kellerbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Im Außenbereich gehören ein hochwertiger Carport mit einem sich anschließenden, geschlossenem Raum mit Elektroanschluss, z.B. für Fahrräder, E-Bikes oder Roller und einem Stellplatz zu der Wohnung. Daneben ist der Kinderspielplatz und der Grillplatz mit 2 Weber Grills und an der Haffküste eine Haffterrasse zum entspannen. In den bereits fertig gestellten Häusern befindet sich im Keller eine Wellness- und Fitnessanlage, sowie Waschräume, die mitbenutzt werden können. Hier gibt es einen Saunabereich mit 3 Saunen, Ruheraum, Gesellschaftsraum mit Bar und Fernseher, sich anschließend das Spielzimmer für Kinder, Raum mit Billardtisch, Raum mit Tischtennisplatte und Kicker, Raum mit Massagebank und ein Fitnessraum mit mehreren Geräten. Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit einem Öko- Bioethanol-Kamin ausgestattet. An den Fenstern sind Fliegengitter installiert. In jeder Wohnung befinden sich 2 geflieste Bäder mit einer barrierefreien Dusche mit Echtglasabtrennung und jeweils einem Waschtisch. Die Fußböden der Bäder und der Küchenbereich sind mit einem Fliesenbelag verlegt, in den anderen Räumen ist ein strapazierfähiger Kunststoffbelag in ansprechender Plankenoptik verlegt. Eine komplette Einrichtung mit hochwertigen Möbeln, sowie Geschirr, Gläser, Fernseher, etc. kann sehr günstig erworben werden. Die WLAN Nutzung steht im gesamten Objekt kostenlos zur Verfügung.
Die Immobilie liegt auf der Insel Usedom direkt am Stettiner Haff in der Gemeinde Garz. Garz liegt im Süden von Usedom. In wenigen Minuten erreicht man die Kaiserbäder Ahlbeck, Bansin und Heringsdorf. In ca. 5 Minuten mit dem Auto befindet sich der 18-Loch Golfplatz "Baltic Hills". In unmittelbarer Nähe liegt der Flughafen Heringsdorf, wo ganz wenig Flugbetrieb herrscht und daher nicht störend ist. Dort befindet sich auch ein Restaurant, die Erlebniswelt und eine Ausstellung von historischen Flugzeugen.
Die Kaufpreise sind Nettopreise, da die Wohnung als Ferienwohnung erworben wird. Eine zeitlich begrenzte Eigenbelegung der Eigentümer ist natürlich möglich. Die Vermietung der Wohnung erfolgt durch eine Ferienvermittlungsfirma, die mit Ihnen einen Vertrag macht. Die Kosten dafür sind vom Eigentümer zu bezahlen. Die Innenaufnahmen sind Beispielbilder von verschiedenen Wohnungen in der Stadtvilla, die Außenaufnahmen von dem bereits fertig gestellten 1. Bauabschnitt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Exposés versenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Vornamen, Anschrift und Telefonnummer senden. Die Angaben zum genannten Objekt beziehen sich auf Auskünfte des Eigentümers, daher übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der von uns gemachten Angaben. Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.