3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 76 m²
Speicherstrasse 35, 60327 Frankfurt am Main, Gutleutviertel
bisheriger Preis €580.000

Mainwesthafen Immobilien bietet Ihnen heute die besondere Gelegenheit eine gut geschnittene Etagenwohnung zu einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis am schönen Westhafen zu erwerben. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 5. Stock der Eigentümergemeinschaft Qwaterwest, welche im Jahr 2006 fertiggestellt wurde und aus insgesamt 93 Eigentumswohnungen (Fünf separate Häuser) besteht. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung bequem über die Tiefgarage oder dem Hauseingang in der Speicherstrasse. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich mit separater Garderobe. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zum offenen Wohnzimmer mit vollausgestatteter moderner Einbauküche. Ebenfalls vom Wohnzimmer können Sie die überdachte Loggia (Südausrichtung) betreten. Ebenfalls vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zum abgetrennten Flur mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellräumen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Parkplatz in der Tiefgarage (Duplexparker zzgl. 25.000 Euro). Ausserdem haben Sie optional die Möglichkeit den zur Liegenschaft gehörenden Bootssteg zu nutzen. ------------------------------------------------------------------- Mainwesthafen Immobilien offers you the special opportunity to acquire a well-designed flat at an interesting price-performance ratio at the beautiful Westhafen. The offered flat is located on the 5th floor of the owners' association Qwaterwest, which was completed in 2006 and consists of 93 flats (five separate houses). You can reach the flat easily by lift or staircase via the underground car park or the entrance in Speicherstrasse. You enter the apartment via a small entrance area with separate cloakroom. From the entrance area you have access to the open plan living room with fully equipped modern fitted kitchen. Also from the living room you can enter the roofed loggia (south facing). Also from the entrance area you have access to the separate corridor with access to the two bedrooms, bathroom and storage rooms. This offer is rounded off by a parking space in the underground garage (duplex parking plus 25,000 Euros). Furthermore, you have the option of using the landing stage belonging to the property.

- Parkettboden - Videogegensprechanlage - moderne Einbauküche - Überdachte Loggia (Südausrichtung) - grosses Badezimmer mit Badewanne und XL-Dusche - bodentiefe doppelverglaste Holzfenster - zwei Abstellräume - Fahrradraum - Duplexparker Tiefgarage (zzgl. 25.000 Euro) ------------------------------------------------------------------- - Parquet floor - Video intercom system - modern fitted kitchen - Covered loggia (south facing) - large bathroom with bathtub and   XL Shower - floor deep double glazed wooden windows - two storage rooms - Bicycle room - Duplex underground car park (plus 25,000 Euros)

Der Westhafen ist ein ehemaliger Binnenhafen, der sich in ein einzigartiges Wohnquartier entwickelt hat. „Wohnen am Wasser“ ist das Motto und erfreut die Bewohner des Hafens. Die Gründer von Mainwesthafen sind selbst langjährige Anwohner auf der Mole und können Sie als Eigentümer und Interessent aus eigener Erfahrung beraten. Wir sind keine herkömmlichen Makler, sondern Ihre zukünftigen Nachbarn. Der Westhafen hat sich zu einer der Top-Wohngegenden Frankfurts entwickelt und besticht durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. Umgeben von Wasser hat man auf der Hafeninsel das Gefühl auf einem Kreuzfahrtschiff zu leben. Sie erreichen die Innenstadt über die Promenade am Main innerhalb von 10 Gehminuten und den Hauptbahnhof in 5 Minuten. Zum Flughafen Frankfurt sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem gelangt man durch die hervorragende Lage schnell auf die angrenzenden Autobahnen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nähe. ------------------------------------------------------------------- Westhafen is a former inland port that has developed into a unique residential quarter. “Living by the water” is the motto and delights the residents of the port. The founders of Mainwesthafen are themselves long-time residents on the pier and can advise you as owners and interested parties from their own experience. We are not conventional brokers, but your future neighbours. Westhafen has developed into one of Frankfurt’s top residential areas and is impressive because of its central location and its immediate proximity to the Main. Surrounded by water, one has the feeling of living on a cruise ship on the harbour island. You can reach the city centre via the Promenade am Main within a 10 minute walk and the main railway station within 5 minutes. Frankfurt Airport is only a few minutes away by car or public transport. In addition, the excellent location means that you can quickly reach the neighbouring motorways in all directions. Shopping facilities and gastronomy can be found in the immediate vicinity.

Aktuell erhält die gesamte Fassade der Liegenschaft einen neuen Anstrich, weshalb noch ein Gerüst vor dem Haus hängt. Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 2-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Auf Wunsch kann die Wohnung vermietet übergeben werden. ------------------------------------------------------------------- Currently, the entire façade of the property is being given a new coat of paint, which is why scaffolding is still hanging in front of the house. The flat can be converted into a One bedroom flat with little effort. If desired, the flat can be handed over rented.