3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 71 m²
Hier bieten wir ihnen eine grundrenovierte, ca 71qm große Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Haus mit aufmerksamer, funktionierender Verwaltung an. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 8-Familienhauses und ist in einem äußerst gepfegten Zustand.
Die Diele der Wohnung ist großzügig geschnitten, mit Stellflächen für Schränke und Garderobe. Der Wohn/Essbereich ist ebenfalls von einladender Größe und durch die großen Fenster und Terrassentüranlage hell und freundlich.Das Bad ist durch ein großes Fenster belichtet. Die gesamten Böden in den Wohnräumen sowie die Fliesböden wurden hochwertig erneuert. Auch die Türen/Zargen und die Wandbeläge sind neuwertig, in tadellosen Zustand und geschmackvoll gestrichen (Tapezieren und Streichen nicht notwendig). Die moderne, gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Rentfort, ruhig gelegen (Sackgasse) in einem Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbaren Umgebung, sowie Schulen und Kindergärten. Gladbeck gehört zum Kreis Recklinghausen und grenzt an die Städte Bottrop, Dorsten, Gesenkirchen und im Süden an Essen. Gladbeck ist über drei Anschlussstellen angebunden an die Autobahnen A2, A31 und A52, sowie die B224.
Die Wohnung kann kurzfristig freigezogen werden und ist wie schon erwähnt bezugsfertig. Der vom Wohn/Essbereich zugängliche Balkon liegt von der Straße abgewandt. Hier hat man einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die großflächige Gartenanlage die mitgenutzt werden kann.Die Fläche der Balkonanlage ist groß genug für Tisch und Loungesofa sowie mehrere Liegen. Da im obersten Geschoss liegend, fällt kein Schattenwurf anderer Balkone in die Wohnräume. Alle Fenster haben Rollläden mit Elektroantrieb. Die Balkonanlage kann somit und aufgrund ihrer Größe durchaus als Dachterrasse bezeichnet werden. Zu viel Sonne bändigen sie mit einer ebenfalls elektrisch angetriebenen Markise. Die, in der direkt vor der Haustür liegenden Tiefgarage enthaltene Garagenbox (abgetrennt und verschließbar), kann ebenfalls mit erworben werden. Die Garagenanlage ist gradläufig geschnitten, hell und von angenehmer Breite (kein kompliziertes Rangieren). Der Einstellplatz ist im Kaufpreis noch nicht enthalten.
