2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.600 50 m²
Richard-Gerlach-Straße 8, 45472 Mülheim, Heißen

Die Gesamtanlage besteht aus 32 Eigentumswohnungen. Nur noch eine Wohnung steht in unserem Eigentum. Die Eigentumswohnungen verteilten sich auf 5 Mehrfamilienhäuser. Zu den Objekten gehören großzügige Aussenanlagen. Die Gebäude wurden 1962 / 69 erbaut und bieten eine Gesamtmietfläche von circa 1.900 m². Die Häuser werden mit Gas-Zentralheizung beheizt und haben eine dezentrale Warmwasserversorgung. Sämtliche Objekte haben eine wärmegedämmte Putzfassade. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnung hat ca. 50 m² Fläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage von MH-Heimaterde. Durch den Humboldthain und die Nähe zum Rumbachtal verfügt die Heimaterde über eine hohe Lebensqualität. Das Rhein-Ruhr-Zentrum liegt nur 8 Autominuten entfernt und bietet Ihnen mit Geschäften des täglichen Bedarfs eine gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Innenstädte von Mülheim und Essen sowie die A40 sind gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt in der nahegelegenen Kleiststraße. Gegensprechanlage und Antennenanschluß sind selbstverständlich.

Notarielle Abwicklung: Der Verkauf erfolgt regelmäßig auf der Grundlage von standardisierten Vertragsmustern, die wir Ihnen auch gerne vorab zu Ihrer Information zuleiten. Sofern Ihrerseits Bedarf besteht, erläutern wir Ihnen die einzelnen vertraglichen Regelungen. Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und der Covivio Immobilien GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages und darüber hinaus bis zum Eigentumsübergang. Käuferprovision: Direkter Verkauf durch die Eigentümerin, daher provisionsfrei. Finanzierung: Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten. Haftung: Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Der Umfang der Haftung ergibt sich aufgrund der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und den Vereinbarungen in dem ggf. noch abzuschließenden notariellen Kaufvertrag.