2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 58 m²
67065 Ludwigshafen (Mundenheim), Im langen Winkel 10

4,64% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises

vermietet

1 Stellplatz

Fliesenboden, Laminatboden

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen Maudach.
Die Wohnung ist im Wohnbereich als auch dem Galeriebereich mit Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich Laminatboden.
Sowohl vor dem Wohnzimmer als auch dem Schlafzimmer befindet sich jeweils ein Balkon, die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Bestandteil der Wohnung ist.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietpreis von € 395,-- zzgl Nebenkostenvorauszahlung in höhe € 155,- vermietet.

Immobilienunternehmen sind nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG zu folgendem verpflichtet. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit bzw. lassen uns vorab per Mail/Fax eine Kopie zukommen. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Auf Flächenmaße wird keine Gewähr übernommen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Es gelten die AGB`S der Back Capital & Immobilien GmbH.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Im langen Winkel 10
67065 Ludwigshafen (Mundenheim)

Maudach hat ca. 7.200 Einwohner, drei Kindergärten und eine Grundschule. Der tägliche Bedarf ist durch die Geschäfte im Ortzentrum und um die Maudacher Straße gedeckt. Zudem fährt eine Buslinie direkt ins Zentrum. Des Weiteren ist die Nachbargemeinde Mutterstadt nur einen Steinwurf entfernt, welche ebenfalls über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten verfügt.