Haus zum Verkauf €850.000 400 m²
Das große und besondere Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 400 m². Vor vielen Jahren war es einmal ein kleines Privathotel. In den letzten circa 10 Jahren wurde es als „Wohn- und Geschäftshaus“ genutzt. Das Haus liegt auf einem insgesamt knapp 2.300 m² großen Grundstück direkt in Worpswede in der Straße „Hinterm Berg“ in rückwärtiger Straßenlage. Das Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben, dennoch erreicht viel Sonne dieses parkähnliche Grundstück. Die Lage des Hauses ist ruhig und schön. Fußläufig ist man in wenigen Fußminuten auf dem Weyerberg. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Garage. Das Haus hat sehr großes Potential, es bietet viel Platz für verschiedene Dinge, z.B. „Wohnen & Arbeiten“ unter einem Dach. Auch wären hier eventuell mehrere Ferienwohnungen möglich oder eine Art „Bed & Breakfast“, o.ä. Momentan besteht das Erdgeschoss des „Haupthauses“ aus einem sehr großen Eingangsbereich, einem großen Arbeits- bzw. Wohnbereich und einigen weiteren Räumlichkeiten. Das Obergeschoss besteht momentan aus einem sehr großen, offenen Koch, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Obergeschoss aus kann man auch die imposante und sehr große Dachterrasse begehen. Das Dachgeschoss wurde seiner Zeit auch ausgebaut, es beinhaltet momentan zwei kleinere Zimmer mit Badezimmer. Zusätzlich gibt es im hinteren Teil des Gebäudes noch zwei abgetrennte kleinere Einheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, diese ist mittels einer Außentreppe erreichbar. In Worpswede gibt es diverse Kunst- und Kulturvereine und vielfältige touristische Angebote. Es gibt auch eine Grundschule, mehrere Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten (z.B. Fußballclub, Tennisclub, Reitverein, Sportverein, etc.). Die weiterführenden Schulen sind aus Worpswede mit dem Schulbus gut erreichbar (KGS Hambergen, IGS Grasberg-Lilienthal, Gymnasium Lilienthal). Die Bremer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Energiebedarfskennwert: 195,1 kWh (m² a) Energieträger: Heizöl Baujahr Anlagentechnik: 1997 Baujahr Gebäude: 1960 - 1979 Energieeffizienzklasse: F *****Regionaler Immobilienmakler für Bremen // Lilienthal // Grasberg // Worpswede und Umgebung.****
