2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €344.100 62 m²
10407 Berlin (Prenzlauer Berg), Käthe-Niederkirchner-Str. 18

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 3

Weitere Informationen unter: www.käthe-niederkirchner18.de

Das Gründerzeithaus in der Käthe-Niederkirchner-Str.18 wurde im Jahre 1904 erstellt und verfügt über gut erhaltene Stilelemente, welche den Charakter und Charme des Gebäudes betonen.

Es wurden in den letzten Jahren diverse Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Fassaden erhielten zudem einen neuen Anstrich und auch die Treppenhäuser werden malermäßig überarbeitet und mit neuem Sisal-Teppich ausgelegt. Auch im Gartenhaus wurden neue Balkone angebaut und der Innenhof umgestaltet.

Insgesamt 15 Wohnungen verteilen sich auf Seitenflügel und Gartenhaus, getrennt durch einen ruhigen und grünen Innenhof.

Die Wohnungsgrößen:
effiziente 1-Zimmer-Wohnungen zwischen 34-37m² - alle mit Gartenfläche oder Balkon
gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 49-63m² - alle mit Gartenfläche oder Balkon
Details hierzu entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Es stehen sowohl freie als auch vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Der überwiegende Teil der angebotenen Wohnungen ist derzeit vermietet. Da das Haus jedoch bereits vor Jahren in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde, ist die Eigenbedarfskündigung der bestehenden Mietvertragsverhältnisse in einigen Einheiten prinzipiell möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Gesamtfläche: 62,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE27

Käthe-Niederkirchner-Str. 18
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Die Ihnen angebotenen Eigentumswohnungen liegen in der begehrten Käthe-Niederkirchner-Str. im Bötzowviertel - dem vielleicht schönsten Quartier des Prenzlauer Bergs. Die Käthe-Niederkirchner-Str. ist eine ruhige Wohnstraße in diesem agilen und lebendigen Bezirk, mit seinen vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die den charmanten Kiezcharakter bestimmen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum Volkspark Friedrichshain ist dieses Viertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins.

Nach einem Arbeitstag lädt zur Entspannung die WeinMarie (260m entfernt) bei einem ausgesuchten Winzerwein ein, und an der Ecke Liselotte-Herrmannstraße verleitet der unwiderstehliche Pizza-Duft des Pepe Nero (290m Entfernung) zum Verweilen. Hier gibts auch leckere Nachspeisen, eine Kinderecke, wo Kid´s selber Pizzabäcker spielen können - und Maurizio, der mit dem Pizzateig artistisch begeistert. Weiter geht es mit einem kurzen Ausflug gegenüber zur Primo Sale Salumeria, um die neueste Fenchel-Salami zu testen, oder das vielgepriesene Kuchenbuffet im Kaffeeraum mit einem liebevoll zubereiteten Milchkaffee. Die Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung ist schier unendlich.

Die meisten Berliner werden Sie beneiden: nur einen Steinwurf entfernt ist der beliebte und einzigartige Volkspark Friedrichshain (150m nah), mit seinem schönen Café Schönbrunn, dem Märchenbrunnen und einem kleinen See.
Kulturelle Einrichtungen wie die Tucholsky-Bibliothek, das Haus der Demokratie und Menschenrechte und das denkmalgeschützte Filmtheater am Friedrichshain sind feste Anlaufpunkte im Kiez (alles in 400m Umkreis).
Eben die perfekte Gegend für Großstädter!