Haus zum Verkauf €189.000
56729 Rheinland-Pfalz - Kehrig

Objektbeschreibung:
Angeboten ist dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.012 m² in Kehrig.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 189 m² die sich auf 2 Wohnetagen verteilt.
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und separaten Zugang zu einem Schlafzimmer mit Wannenbad im Obergeschoss; großzügiges Wohn-/Esszimmer; Duschbad mit Ausgang zum Balkon; Spind
Obergeschoss:
Flur; ehem. Küche; Wannenbad und insgesamt 4 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit Öllager und Heizungsraum

Außenbereich:
befestigter Hofraum (gepflastert) und bietet Platz für 2 PKW´s
PKW-Garage
ehem. Wirtschaftsräume
Gartenhäuschen und
großzügiges Garten-/Wiesengrundstück

Ausstattung:
Dach:
Satteldach mit Dachschindeleindeckung
Fenster:
verschiedene Fensterarten, teilweise Alufenster mit Einfach bzw. Doppelglas, teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung aus 2006
Außenbereich:
befestigte PKW-Stellplätze/Innenhoffläche; PKW-Garage; Nebengebäude mit ehem. Stall und Waschraum; großzügiges, eingefriedetes Garten-/Wiesengrundstück

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76

Grundstücksfläche: ca. 1012 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Gemeinde Kehrig (Landkreis Mayen-Koblenz) und hat ca. 1.200 Einwohner. Die Gemeinde Kehrig bietet Ihnen u.a. Kindergarten, Grundschule und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) in nur 6 km Entfernung.

Entfernungen:
Mayenca. 6 km
Polchca. 8 km
Koblenz ca. 35 km

Sonstiges:
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und dem gepflegten Gesamtzustand der Immobilie überzeugen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-09-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: BI525