Haus zu vermieten €1.500 171 m²
Münchner Straße 20, 85229 Niederroth, Markt Indersdorf

So schön kann Landleben sein: Das alte Bauernhaus wird allen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht – und liegt umgeben von einem riesigen Garten mit alten Obstbäumen auf einem Hof im Herzen des charmanten Dorfes Niederroth bei Dachau. Sieben Zimmer auf zwei Etagen, dazu eine großzügige Küche mit Speisekammer, ein modernes Badezimmer und zwei Toiletten bieten viel und flexibel Platz – auch für große Familien. Das Haus wurde 2013 saniert – Heizung, Böden, Bäder und Fenster wurden erneuert. Es verkehrt nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt eine S-Bahn im 30-Minutentakt in 40 Minuten nach München.

Wohnen und Essen: Hier wurden zwei Zimmer zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum verbunden. Der kleinere der beiden Teile eignet sich ideal als Esszimmer. Hier können Sie entspannt an einer großen Tafel speisen. Im südlichen Raum ist viel Platz, um einen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Dank eines Kaminanschlusses können Sie den Raum mit einem Ofen noch gemütlicher machen. Wohnküche: Hier können Sie eine große Küche nach Ihren Vorstellungen einbauen und haben dazu noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Bad und WC: Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, dazu Fliesen in modernem Stil und edle Armaturen der Firma Grohe. Die im Grundriss vorgesehene Verteilung ist nur als Vorschlag zu verstehen. Alle übrigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder-, Hobby oder Hauswirtschaftszimmer nutzen. Das Zimmer im Erdgeschoss eignet sich nicht nur als Arbeits- oder Gästezimmer hervorragend sondern auch als Schlafzimmer für ältere Familienangehörige, weil alle wichtigen Räume ebenerdig zu erreichen sind. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Laminat in Holzdielenoptik ausgestattet. Im Wohnraum und Arbeitszimmer ist das Laminat erneuert worden. Für wohlige und günstige Wärme sorgt eine Erdgas-Brennwert-Heizung der neuesten Generation. Der Keller besteht aus zwei Räumen, die allerdings zeitweise feucht sein können und nicht zur Lagerung von Kleidern oder Büchern geeignet sind. Neben dem Haus befindet sich ein etwa 60 Quadratmeter großer Raum - der frühere Stall. Diesen können als Hobbyraum, Atelier oder Werkstatt nutzen. Die anderen Gebäudeteile nutzt der Vermieter als Lager.

Niederroth liegt wunderschön zwischen dem nur 4 Kilometer entfernten Markt Indersdorf, eine Marktgemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern, und der Großen Kreisstadt Dachau (9 km entfernt). Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten, einen Bäcker und eine Bank. Das große Plus ist aber die Verkehrsanbindung. Die Münchner City ist via S-Bahn (Linie S2, 30 Minutentakt) schnell zu erreichen, der Bahnhof der Linie S2 liegt lediglich 3 Gehminuten vom Anwesen entfernt. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Gewerbegebiete im Münchner Westen und Norden und damit zu großen Firmen wie MAN, MTU, Kraus-Maffei und das große Industriegebiet in Unterschleißheim u.a. mit Microsoft und EADS optimal. Ebenso ist der Flughafen Franz-Josef-Strauss schnell zu erreichen. Neben dem großen Dachauer Einkaufszentrums „Schwarzer Graben“ liegt auch das Einkaufszentrum in Markt Indersdorf Ortsteil Karpfhofen in nur 3 km Entfernung. Dort finden Sie die Supermärkte Edeka, Rewe, Aldi, Lidl und Netto und viele weitere Geschäfte. In Markt Indersdorf finden Sie viel Ärzte, Restaurants, ein Krankenhaus und alle Schultypen .

Bewerber bitte mit aussagekräftiger Selbstauskunft.