Haus zu vermieten €2.880 375 m²
85604 Zorneding, Am Kapellenberg 35a

9000 €

Baujahr: 2020
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Auf einem der schönsten Grundstücke in ruhiger Wohnlage von Zorneding entstehen derzeit hochwertige, architektonisch anspruchsvolle EFH-Villen mit sonnigem Südgarten. Die Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild.

Die Highlights im Überblick:

Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Bauhausstil
Komfortable und durchdachte Grundrisse mit großzügigem Entreé mit Garderobenraum, Wohnraum mit offener Küche und angrenzender Speisekammer
Geräumiger Flurbereich im OG, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer

Aufgrund der großzügigen Raumhöhe und Fensterflächen sowie der Abböschung bieten die beiden lichtdurchfluteten Zimmer im Souterrain Wohnraumqualität.

Sonniger Südgarten mit herrlichen Terrassen

Hochwertige Bauqualität in Holzständerbauweise:
Alu/Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Eckfensterelemente
Elektrische Rollläden im EG und OG
Treppenlicht Spots
Luftwasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung
Exklusive Bäder
Edle Bodenbeläge: Eichendiele geölt, großformatiges Feinstein
Außenanlage mit Zäunen, Terrassen und Zuwegungen
Netzverkabelung, Fingerprint-Türöffnung, Solar/Photovoltaik Leerverrohrung
1 Garage und 1 Außenstellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben.

Am Kapellenberg 35a
85604 Zorneding

In unmittelbarer Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-betriebe des täglichen Bedarfs nur einen Katzensprung entfernt. In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahn 4, die in 25 Minuten im 10 Minuten-Takt die Münchner Innenstadt erreicht. Die ausgezeichnete Anbindung ( S4) an die Münchener Innenstadt, sowie die rasch erreichbare Autobahn verbinden die Lage unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen südöstlichen Münchener Umland. Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen können Sie mit dem PKW schnell erreichen. Das neue Messezentrum sowie der Flughafen München befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zorneding lebt. Viele Vereine und Verbände bereichern mit ihrem Angebot das Gemeindeleben.