Haus zu vermieten €1.290 360 m²
97084 Würzburg (Heidingsfeld), Herta-Mannheimer-Weg 8a

3000 €

Baujahr: 1989
frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Heidingsfeld.

Der Kachelofen mit Holzbeheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Ein Stellplatz für 30 € und eine Garage für 50 € kommen noch zur Kaltmiete von 1.290 €. Die monatliche Warmmiete mit allen Nebenkosten beträgt somit ca. 1.660 €

Die Doppelhaushälfte wird neu frisch gestrichen übergeben. Im Dachgeschoss wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Die rustikale Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei überlassen. Er kann diese jederzeit auf seine Kosten durch eine neue Küche ersetzen.

UNTERGESCHOSS:
+ Flur
+ Kellerraum 1
+ Hobbyram
+ Hauswirtschaftsraum
+ Heizungsraum

ERDGESCHOSS:
+ Windgang
+ Wohnen mit Kachelofen (Parkett)
+ Schlafen (Parkett)
+ Küche (Fliesen)
+ Garderobe
+ Bad (Stand 1989)

DACHGESCHOSS:
+ Arbeiten/Kind (Vinylboden)
+ Studio (Vinylboden), Zugang zum Balkon
+ Gästezimmer
+ Bad (Stand 1989)
+ Flur

kleiner Nutzgarten
Ca. 89 qm Nutzfläche

LANGFRISTIGE Mieterzielgruppen:

- Familie mit 1-2 Kindern
- berufstätiges Paar
- Selbstständiger mit Homeoffice

Bitte keine Anfragen, sofern die Miete vom JOBCENTER bezahlt wird.

Bei Interesse das Kontaktformular ausfüllen: Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.

+ Was machen Sie beruflich?
+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bitte keine telefonische Bewerbungen.

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Herta-Mannheimer-Weg 8a
97084 Würzburg (Heidingsfeld)

Würzburg-Heidingsfeld ist ein Stadtteil von Würzburg mit hoher Wohnqualität im Süden. Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 3/5und Bus) in ca. 10 Minuten die
Innenstadt von Würzburg erreichen. Mit dem Fahrrad kommen sie auf dem Radweg entlang des Mains schnellin die Stadtmitte. Umgeben von Weinbergen hat sich Heidingsfeld als"Städtle" alle Funktionen eines modernen Stadtteils
erhalten.

Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung mit Banken, Ärzten, Apotheken sind ebenso vorhanden, wie Sportvereine und verschiedene Restaurationsbetriebe. Die sehr gute Anbindung über die Anschlussstelle zur A3 macht es insbesondere für Pendler und all diejenigen, die beruflich sehr viel unterwegs sind, zu einem sehr interessanten Standort.