4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1901.
Ca. 98 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Eingangsdiele, von der alle Räume einen Zugang haben, einen großen Koch-/Wohn-/Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche, drei weitere Zimmer (eins mit Balkon) und ein kleiner Abstellraum. Auf halber Treppe gibt es einen weiteren Abstellraum.
Einige Einzelheiten:
- gesamte Wohnung renovierungsbedürftig
- Kunststoffisolierglasfenster von 1984
- Bodenbelag Laminat und Fliesen
- Keller zur Wohnung
- Waschkeller
- Gaszentralheizung von ca. 2003
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Renovierung des Treppenhauses für Herbst dieses Jahres geplant
Das Hausgeld beträgt 279,- EUR/Monat.
Das Objekt liegt in Vohwinkel, fußläufig zum Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Einzelhandelsfachgeschäften.
Gute Nahverkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (u. a. eine Endstation der Schwebebahn), ebenso Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung kann schnellstmöglich bezogen werden.
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.06.2020
Gültig bis: 2030-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10067
