2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
Objektbeschreibung:
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Scharnebeck. Die Lage im Kastanienweg, in der Nähe des Scharnebecker Marktplatzes, ist eine ideale und ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Wenn Sie diese helle Wohnung renoviert haben, genießen Sie ebenerdiges Wohnen in einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Küche mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ist zum Flurbereich geöffnet. Dies bringt Licht in die Wohnung und es ergibt sich ein großer Essbereich. Das Duschbad ist barrierefrei und hat ein Fenster.
Zu dieser Wohnung gehört das Nutzungsrecht an der Terrasse und der Gartenfläche an der Wohnung. Ein PKW-Stellplatz und ein ebenfalls geräumiger Kellerraum gehören auch dazu. Rundum ein tolles Investment in einem in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen.
Ausstattung:
- 2 Zimmer Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster
- Küche mit Einbauküche
- eigene Terrasse und Gartenanteil
- Kellerraum
- PKW Stellplatz
- Eigentumsgrundstück
- kurzfristig verfügbar
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 215.000,00 €
Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Scharnebeck hat mit seiner Samtgemeinde ca. 18.500 Einwohner und ist vor allem durch ihre schöne Landschaft geprägt und lädt dadurch zu ausgiebigen Radtouren, Spaziergängen oder Schifffahrten ein. Durch ihre gute Infrastruktur und ihrem reichhaltigen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten zählt die Gemeinde mit zu den bevorzugten Wohngebieten um Lüneburg. Scharnebeck bietet Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist durch Ärzte und Zahnarzt hervorragend gesichert. Zwei Lebensmittelmärkte und weitere kleine Läden decken den täglichen Bedarf. Zum Großeinkauf in die Lüneburger Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Wer auf das Auto verzichten möchte, benutzt den Linienbus. Lüneburg ist ca. 6 km entfernt, sehr gute Anbindung an die Ostumgehung Lüneburg und somit an die A 39 nach Hamburg.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.09.2018
Gültig bis: 2028-09-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9437
